Bentley Systems公司创始人兼首席技术官Keith Bentley写道，为了实现基础设施的可持续数字孪生，你必须围绕开源技术构建自己的系统，这样你命运的关键就掌握在你手中。 数字孪生是建筑或自然环境中物理资产、流程或系统的仿真动态的虚拟映射。 与近20年前的BIM一样，数字孪生正在重塑建筑世界，重新定义着基础设施的设计、构建和运营。 建筑行业在管理数据的数量上，和随时间变化的种类上，始终面临挑战。对于基础设施专业人员来说，无论他们是在项目交付还是运营方面的工种，这都属于难以解决的问题
门窗套线及浮雕作为别墅外立面最为重要的组成部分，对于别墅外立面设计的最终效果有着直接的影响。 实际别墅中的窗套线&浮雕 更新后的门窗套线/浮雕功能，支持在方案中的弧/矩形窗上连续放置套线，并在墙面上连续放置浮雕，从而生成自适应门窗洞轮廓的连窗套与单窗套。此外，新功能还支持套线/浮雕的整体编辑及子构件的替换和尺寸修改。 在窗户类型上，不仅矩形单窗，弧形窗也能够很好的支持窗套线放置。在数量上，除了可对单扇窗户操作外，还支持两/三扇窗户放置多窗套及浮雕。 除了窗户外，还有门套线可以放置 别墅设计工具
想要最直观的建模体验？想要火箭般的建模速度？想要所见即所得的快感？模袋云别墅建模工具【布局户型】功能即将上线啦！这是一个我们自己都非常喜欢的功能，大家都亲切地称呼TA“泡泡图”！ 只需画几个“泡泡”房间，一键即可生成专业户型，再一键还可生成毛坯别墅，几分钟即可让你完成下方从图一到图二再到图三的过程！泡泡图 户型图 毛坯别墅 心动了吗？泡泡图功能火热内测中，扫描下方二维码来试试吧！ 期待你的“分享 点赞 在看”三连哦让我们之间的距离又近了一步
今天打开模袋云的小伙伴可能会发现，我们对模型查看页面底部的工具栏做了优化。 工具栏是实现模型操作功能的入口，本次改版，我们对部分功能的入口进行了调整和整合，希望能帮助你更快的定位到自己所需要的功能，提升渲染、协同和管理的效率！ 工具栏第一部分是出图功能： 新的工具栏对渲染功能进行了整合，现在，你可以一键直达效果图渲染、环拍渲染、视频渲染了。相关功能指引，可参考【渲染功能大升级，一键套用效果图、环拍、视频预设视角，渲染更快捷！】 渲染按钮右侧是截图功能，可以快速截取当前模型图片并
在设计师们的期待中，第四届模袋云设计大赛正式开启啦！本次比赛设置专业奖和人气奖以及参与奖，均可获得丰厚奖励，其中人气奖还有iPad相送！扫码进群参与比赛 比赛题目假如我有一亩地，设计心中的理想宅使用模袋云别墅设计工具，渲染并制作图文方案展示你的设计设计要求:结合主题，融入以下生活场景，结合越多，作品分数越高a、窗明几净，渴望摆脱喧嚣和嘈杂，但又希望亲近自然一方落地窗就是休闲生活的代名词和心灵的栖息地;b、我有一间阳光房，仰望星光满天;c、一方庭院深幽处 半卷闲书一壶茶;d、室外桃源 完美衔接室
说到宅基地大家应该都知道是建房子的土地，有的小伙伴可能会考虑申请新宅基地建房，那么新宅基地如何申请？新宅基地选址要注意什么？带着这两个问题我们一起来看下文介绍，相信大家会有些许收获的，看完记得分享哦！ 一、新宅基地如何申请？1、在农村想要建房必须拥有宅基地，很多小伙伴可能会想要申请新的宅基地建房，在申请新宅基地建房时应该将旧宅基地退还给村集体。退还手续办理好了以后，就可以准备好新宅基地申请书及相关资料交由村委会审核。村委会则会组织村民开会讨论，并且将讨论的结果在公告栏中进行七天的公示。2、等到公示期过后，没有其他的村民有异议或异议不成立的，村委会签署意见后交给乡镇政府审核。因为是申请新的宅基地，乡镇政府会联合自然资源管理局以及规划建设管理局联合审批，看申请的新宅基地是否符合规划等。通过审核后，乡镇政府会为申请人颁发新宅基地的使用权证以及建设许可证，相关工作人员会在新宅基地上画线，接下来就可以开始动工建房了。二、新宅基地选址要注意什么？1、注意了解政策新宅基地选址大家都会非常谨慎，在选址的时候有很多需要注意的地方。相信大家都知道如今自建房管理严格，国家有发布相关的政策规定，因此在选择新宅基地选址是要注意了解政策规定。从目前的政策规定来看永久性基本农田保护区；有安全隐患的区域；生态保护红线核心区；江湖河流保护区；道路施工控制区在侧面；需要计划和控制的领域；以及给高压走廊区域供电区域都是不能作为宅基地建房的。2、注意交通是否便利在选择新宅基地的时候，还应该注意交通是否便利，这样建房以后便能方便出行了。农村近年来发展的很不错，但是有些农村在交通方面还没有得到很好的改善，如果居住的比较偏僻，那么到了雨雪天气出门肯定会很不方便的。大家在选择新宅基地的时候，这方面最好还是注意一些为好。宅基地相关的问题有很多，关于新宅基地如何申请，以及新宅基地选址要注意什么的问题在此就为大家介绍到这里了。更多相关信息，不妨关注住宅在线平台，后期小编还会为大家持续更新分享的。 来源：乡村住宅在线
在农村村民都是自建房居住的，自建房前大家疑惑的问题有很多，可能有些小伙伴会疑惑农村自建房卧室一般多少平的问题。接下来，住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍，并且还为大家带来了农村自建房布局卧室要注意什么的问题，看完记得分享哦！ 一、农村自建房卧室一般多少平？1、农村自建房前，很多小伙伴会进行周全的设计，每个空间的布局、面积等都会根据实际情况来设计。说起来可能有些小伙伴会疑惑卧室的面积，一般农村自建房卧室的面积会比城市商品房大一点，主卧室的面积在30平米左右，而次卧室的面积则在20平米左右。不过，大家也可以根据建房的具体情况来确定，总面积大卧室面积可以稍大一些，总面积小卧室面积可以稍小一些。2、值得注意的是，农村自建房卧室面积也不宜太大，空旷的卧室居住舒适度并不是很高；当然了农村自建房卧室面积也不宜太小，因为农村卧室里一般摆放的家具比较多，以免造成卧室拥挤。总而言之，农村自建房卧室面积的确定，大家最好周全的考虑，千万不要随意定夺，多方面考虑周全还是非常有必要的。二、农村自建房布局卧室要注意什么？1、注意卧室的数量卧室是住宅中不能缺少的空间，农村自建房布局卧室时，一定要注意卧室数量的确定，这方面可以根据家人的数量来确定。有些农村的小伙伴在外工作，并不是经常回农村居住，即便是如此在农村自建房时，还是应该准备应有的房间，这样节假日回家也有地方可住。同时，还应该注意预留1-2个房间，以便于来客人的时候有地方接待。2、注意卧室的采光农村自建房布局卧室的时候，还应该注意卧室的采光，不管是主卧室还是次卧室，都应该注意采光的问题。卧室里有充足的采光能避免细菌的滋生，这样居住不仅非常的舒适，也不用担心影响身体健康。如果采光不足，那么卧室里容易产生霉菌、湿气等，这样一来则不利于我们的身体健康。农村自建房都会有卧室的设计，关于农村自建房卧室一般多少平，以及农村自建房布局卧室要注意什么的问题就为大家介绍到这里了。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台后期内容。 来源：乡村住宅在线
厨房的布置会影响到家中的风水，因此注重这方面的朋友应该是比较关注相关问题的。今天住宅小编为大家带来了厨房在东北方向风水怎么样，以及如何提升厨房的风水的问题，想了解的朋友可别错过了下文介绍，看完记得分享哦！ 一、厨房在东北方向风水怎么样？1、厨房这一场所在生活中很是重要，因此对于厨房的布置很多人都比较重视，特别是所在的方位非常的关键，可能会影响到家中的风水。很多人会想着将厨房设置在东北方向，其实厨房在东北方向风水并不是很好。相信大家应该知道，厨房是比较容易产生细菌的地方，这里需要有极好的采光条件，而东北方向采光并不是很好，这个方位容易导致厨房常年湿气比较重，因此不利于居住者的健康运。2、不过，对于注重风水的朋友来说，家中厨房方位的设置需要结合多个方面来考虑，并不是说一定要设置在哪个方位风水就好。建议大家可以结合自己的五行以及房屋的坐向来确定，如果不是很懂这方面最好请专业的风水先生来看一看，风水先生会根据实际情况来选择最佳位置的。切记千万不要随意将厨房设置在了东北方向，避免影响到了家人的健康运。二、如何提升厨房的风水？1、想要提升厨房的风水，那么风水禁忌肯定是不能犯的，一旦犯了禁忌就不利于风水气场的发展了。厨房里的风水禁忌有很多，比如说灶台不能与门、水池相对，不能有设置在横梁的下面等，有这样的情况我们进行调整后就会得以改善的。再就是厨房装修颜色，不宜使用红色及黑色，尽量选择与自己五行相符的颜色为好。2、提升厨房的风水除了布置要注意以外，还应该注意厨房的环境，最好能有极好的采光及通风条件，并且还应该保持厨房的干净整洁，不要摆放过多的杂物。厨房摆放的杂物太多，还会影响人的精神能量和注意力，久而久之厨房的风水气场会变差，家人的健康运将会受到很大的影响。厨房的风水问题住宅小编后期再为大家分享，上文关于厨房在东北方向风水怎么样，以及如何提升厨房的风水就为大家介绍到这里了。相信大家看到这里是有些收获的，感谢大家对本平台的关注。 来源：乡村住宅在线
近几年工业风在房屋装修中较为流行，水泥地、裸砖墙这些大胆的设计元素是工业风的代名词，但这里的水泥地可不是我们印象中的水泥地，它是水泥自流平地面，和水泥地非常的相似，但性能优越，不少农村自建房也装修了这种地面，那大家了解家装水泥自流平多少钱一平吗？ 家装水泥自流平多少钱一平？家装水泥自流平市面上的价格一般在15-30元每平米左右，价格仅供参考。自流平水泥有哪些特点？1、施工简单易为，加适量的水即可形成近似自由流体浆料，能快速展开而获得高平整度地坪。2、施工速度快，经济效益大，较传统人工找平高5-10倍，且在短时间内即可供通行、荷重，大幅缩短工期。3、预混产品，质量均匀稳定，施工现场干净整洁，有利于文明施工，是绿色环保产品。4、抗返潮性佳，对面层保护性强，实用性强，适用范围广。家装水泥自流平该如何施工？1、水泥自流平地面基层检查全面彻底检查基层表面应无起砂、空鼓、起壳、脱皮、疏松、麻面、油脂、灰尘、裂纹等缺陷，表面干燥度、平整度应符合要求。2、基层清理及处理施工（1）基层处理混凝土基面必须干净坚固，无油脂或任何松散材料。如果混凝土表面有缺陷或者存在浮浆层，则必须用适当的机械方法将其清除。（2）与垫层混凝土标号相同的水泥浆扫浆，随扫随浇垫层混凝土。混凝土须全仓振捣密实，用平板振动器振捣，边部用振动棒配合捣实。（3）刷底涂基面上必须刷上底涂以防止自流平出现空洞和针眼。底涂一般在基面上刷两次。刷底涂之前应确保基面无明水，均匀涂刷一遍底涂料，至表面干时涂刷第二遍，等底涂干后才能浇筑自流平材料。3、搅拌像家装这种面积较小的施工可用小型电动搅拌器进行搅拌，每搅拌一次需要完整包料，将适量的清水倒入桶中，并开启搅拌器，边搅拌边徐徐加入一包，搅拌4到5分钟之后，静置约一分钟再搅拌，直到看不见团状物为止。4、浇注与整平将搅拌好的材料倒出，均匀的铺开，然后用专用的工具控制地表面的厚度，施工人员可以穿钉鞋进入施工地面，用工具将表面刮平。5、地面养护施工完的地面应做好成品的保护，养护期间应避免阳光直射、强风气流等，一般8-10小时后即可上人行走，24小时后即可进行其它作业，铺设其他地面材料。以上就是小编为大家整理的关于家装水泥自流平多少钱一平，有何优点以及该如何进行施工的内容。 来源：乡村住宅在线
为了推动城乡建设的发展，建设新农村，有时候会在农村进行土地征收，一般征收农民的土地时，都会进行补贴，那么农村集体土地如何进行征收？是不是也和征收农民土地一样，征收农村集体土地的法定程序是什么？ 农村集体土地如何进行征收？一、农村集体土地征收的前置程序：1、拟征地告知：当地的市、县国土资源管理部门将被征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等相关内容，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户，发布《拟征地公告》。在拟征地告知发布后，被征收人不得再在拟征土地上抢栽、抢种、抢建。抢栽、抢种、抢建不例如补偿范围。2、确认征地的调查结果：当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应当与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。二、农村集体土地征地审批《中华人民共和国土地管理法》第45条规定：“征收下列土地的，由国务院批准：1、基本农田；2、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；3、其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。”根据该条文的规定，要对集体土地实行征收，首先需要经过国务院或者省级人民政府的审批。其中，征收基本农田、征地超过35公顷（525亩）、其他土地超过70公顷（1050亩）的，需要国务院的批准。征收前述三种情况之外的土地需要省、自治区、直辖市人民政府的征地批准。三、农村集体土地征地公告1、公告主体：《土地管理法》第46条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”。《征收土地公告办法》第4条将公告主体进一步明确，即为被征用土地所在地的市、县人民政府。2、公告时间及地点：根据《征收土地公告办法》第3条、第4条的规定，征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。此外，相关政府应在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告。3、公告内容：根据《征收土地公告办法》第5条的规定：征收土地公告应当包括下列内容：（1）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（2）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（3）征地补偿标准和农业人员安置途径；（4）)办理征地补偿登记的期限、地点。四、农村集体土地征收补偿安置1、补偿安置方案的拟定和公告：根据《土地管理法实施条例》第25条第3款的规定：市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。此外，根据《征收土地公告办法》第8条的规定：征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：（1）本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；（2）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；（3）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；（4）地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；（5）农业人员的具体安置途径；（6）其他有关征地补偿、安置的具体措施。2、补偿费用的计算：根据《土地管理法》第47条的规定，补偿费用应该包括：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费。【征收耕地的土地补偿费】=该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。【征收耕地的安置补助费】=【安置的农业人口数】×【每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准】。【安置的农业人口数】=【被征收的耕地数量】÷【征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量】。【每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准】=该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。注意：每公顷（15亩）被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍；且土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。【征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准】，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。【被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准】，由省、自治区、直辖市规定。3、补偿安置方案的实施：征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。4、争议解决：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。但是，征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。五、农村集体土地征收任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。以上就是农村集体土地征收的流程和法定程序，农村集体土地是村集体所有的，村集体组织成员都有权发表意见。 来源：乡村住宅在线
在中国的传统里建房子一直以来都是人生的一件大事，尤其在农村，有了房子才算有了根。可是，我们不难发现，农村建房都不留后窗的。不是讲究南北通透吗？怎么不留后窗呢？在农村建房留后窗合法吗？ 在农村建房留后窗合法吗？我国的法律中对此没有明确的相关规定，因此在农村建房留不留后窗，都是个人的选择，与法律无关，当然如果侵犯到他人的相关权益，就与法律有关了。 农村建房为什么不留后窗？1、安全问题传统的农村房子不仅是不留后窗，即便是在前面也只是留很小的一个窗户，这就是出于安全的考虑。不论是土墙还是红砖墙，都是没有混凝土结构的，那么四面墙便都是承重墙，那么在安全性留窗的墙自然比不留窗的墙要差一点。同时后窗也会给那些小偷提供方便，毕竟后墙多半都没有什么人，不会第一时间被人发现，所以小偷作案的话会更加的方便，不利于家中钱财的安全。2、冬天不保暖如果留后窗，虽然在夏季可以让室内更凉爽，但此时很容易出现农村人最怕的穿墙风。如果在这样的环境下生活，身体表面也会因为受热不均，导致疾病的增加。而且在冬天的时候也会导致室内阴凉，更加不适合大家居住。3、成本问题开后窗也是需要一定的成本的，在传统房子的窗户上面要用石梁进行加固的，没有石梁的也是用较为结实的木头进行加固，而对于傍山而立的房子，在前面开窗无论是采光还是通风的性能都比后窗要好，所以相同成本下，大家都更愿意选择在开前窗。4、采光原因农村建房子门窗都有一定的讲究的，在农村建房大都采用的是坐北朝南的方位，在前面留下窗户可以更好的采光，屋内看起来也比较亮堂，所以一般前窗也就是南窗，比较大，大家也就不会选择再去开一个后窗了。5、隐私没保障在建房开后窗的时候我们遇到的最大的问题就是隐私，毕竟每个家庭之间都会有自己的小秘密，很多话都只能在家里说，但如果开了后窗不论是对自己还是对邻居的隐私来说，都是没保障的。 综上所述，关于在农村建房留后窗合法吗的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！如果你也喜欢这篇关于在农村建房留后窗合法吗的文章，别忘了多多关注我们的网站！ 来源：乡村住宅在线
市面上大多数人选择购买小产权房除了是因为小产权房的价格便宜之外，还抱着一个小产权房有希望可以转大产权房的心态。在明知小产权有风险的情况下，依然选择购买交易。殊不知小产权房能不能合法化，还是未知数。至于大家关心的2020年小产权房能转正吗？这个目前来说是不可能的，下面给大家说下小产权的最新政策。 一、2020年小产权房能转正吗？就目前来看，2020年小产权转正是不可能的，那些抱着侥幸心理购买小产权的用户可以考虑放弃了。根据国土资源部发布的文件， 重点强调了防止小产权房通过不动产登记合法化。1、房屋登记的电子数据应完整地拷贝给不动产登记机构。2、对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。3、不动产统一登记制度实施后，房屋交易和不动产登记信息要通过网络实时共享。重点就在于防止小产权房通过不动产登记合法化，这就意味着2020年小产权转正是不可能的。二、购买小产权房存在哪些风险？1、小产权房无产权保障、不能办理过户手续。根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。2、小产权房无国家产权证书，不能抵押贷款、交易。小产权房中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家认可的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，就不能像大产权的房子一样抵押给银行、也不能进行流转。3、小产权房只能一次性付款，不能贷款，增加购房者的风险和压力。购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。4、小产权房拆迁利益得不到保障。小产权房拆迁时，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。如果幸运有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益得不到保障。三、没有房产证的小产权房拆迁怎么办？小产权房没有房产证，在拆迁的时候，可能无法保障现业主的利益。小产权房的拆迁主要分为两种情况：1、无拆迁补偿小产权房没有房产证，得不到法律的承认和认可，属于违章建筑，这样的房屋是可以直接拆除的，这样无论是前房屋所有者还是现有着，都得不到拆迁补偿，只能自己承担损失。2、拆除补偿属于原业主这种情况小产权拆迁有补偿，却因为小产权房无法进行过户，进行不动产登记，房屋拆迁时，补偿按照原有的登记进行，获得拆迁补偿的是原有房屋所有者，而购买小产权的人则得不到任何补偿。从国土资源部下发的文件，可以很明确的看出2020年小产权房转正是没有希望的，小产权房依然得不到认可。大家在买小产权房之前，要先了解清楚房屋的情况，避免不必要的风险损失。 来源：乡村住宅在线
当农村自建房整体修建好后，大家就开始琢磨要如何装修自家的房屋了，其实对大部分的建房房主来说，他们想要自建房装修的简单大方又实惠，其中就拿地面装修来说吧，水磨石地面价格低廉还施工方便，不少人都选择了这种地面，那大家对水磨石地面的特点都了解多少？今天小编就给大家简单介绍下水磨石地面的特点以及施工工艺。 现浇水磨石地面有何特性？1、水磨石地面处理后的亮度可达70以上，防尘、防滑可以达到大理石品质。2、水磨石地面硬度高，耐磨性能好，耐老化，耐腐蚀，无异味，无污染。3、水磨石地板可以随意拼花，颜色可以自由定制，不怕重物压制，不开裂，不变形。4、水磨石地板的分格条之间没有缝隙，连接密实，整体美观性好，不容易起尘、洁净度高。5、重量重，由于水磨石地板是混泥土制品，所以重量较重，这使得搬运过程中十分费时费力。6、易风化、易腐蚀、寿命短。水磨石地面要是用在高腐蚀场所，非常容易造成地板腐蚀，这样会减少水磨石地板的使用寿命。现浇水磨石的施工工艺是怎样的？1、施工准备：墙面抹灰基层已完成，门框已安装好，水电预埋管线已完成，地面各种管洞已堵好。2、工艺流程：基层处理→根据标高弹水平线→垫层→水泥砂浆找平层→养护→弹分格线→镶分格条→罩面→水磨→涂草酸→打蜡3、施工工艺：（1）基层处理将混凝土基层上的浮灰、污物清理干净。（2）找标高弹水平线根据室内墙上弹的+50cm线，往下量出水磨石面层的标高，并弹在四周的墙上。（3）垫层的施工为了防止水磨石地面裂缝空鼓，做混凝土垫层时在荷载较大的部位(梁截面处)配ф6钢筋，间距600，以增强整体性。混凝土垫层要认真养护，养护时间不少于7天。待基层收缩稳定后再做水泥砂浆找平层。（4）抹找平层砂浆根据墙上弹出的水平线，留出1cm水磨石的厚度，抹1∶3水泥砂浆找平层，找平层用木抹子搓实，至少2遍。24h后浇水养护，待抗压强度达到1.2Mpa时才可进行面层施工。（5）弹分格线、镶分格条按设计要求进行分格弹线但不得超过1m。由于收缩会产生裂缝，施工时用铁抹子抹稠水泥浆，将分格条固定在分格线上，抹成30度，八字形灰梗，高度低于分格条顶面3mm（见下图）。分格条顶面要垂直，镶嵌要牢固，镶条的平接部分接头要严密，侧面不弯曲。灰梗带麻面，凝结硬化的灰梗要浇水养护3d。在距分格条十字交点40mm处不抹水泥浆，以便拌合料填塞密实。洞口处的分格条需设在洞口的两边。（6）罩面A、水泥石渣罩面前，将镶条分格内的浮砂清理干净，并刷1遍与面层颜色相同水灰比为0.4—0.5的水泥砂浆做结合层，随刷随铺。同一房间的色粉和水泥使用同一批材料，一次拌和，石渣要清洗干净，以保持色泽一致，并留取部分干灰作为修补用。B、水泥石渣计量必须准确。先将水泥与颜料干拌过筛，再掺入石渣搅拌均匀，然后加水搅拌。水泥石渣的稠度应适宜，拌和前预留20%石子作为撒面用。为避免水磨石开裂，宜采用大粒径石渣。C、水泥石渣拌和均匀，铺在结合层上高出镶条1—2mm，罩面完毕后，在面层均匀地撒一层石子，然后用钢抹子由镶条向中间将石子拍入水泥石渣浆中并拍实压平，边压边补石子，压至表面出浆后再用钢抹子抹平。这样可使表面更加均匀、密实、美观。D、24h后开始养护，开磨时间根据当时的气温而定，平均温度在5-10度，开模时间要4-5天，10-20度的开模时间为3-4天，20-30度的开模时间为2-3天。E、开磨前先试磨，以表面石渣不松动方可开磨。面层所呈现的细小孔隙用同色水泥浆补平。磨石分五遍，水磨石开磨前，门洞口要砌120高的台，以防止浆水外流，在走廊靠墙角处的楼板面上需预留直径为120 的洞，由室外地面引铁管到各楼层及房间，以排磨石浆水之用。注：为了保证水磨石表面平整，房间四周用20mm的分格条镶边，石子粒径4—6mm，以便机器磨不到时人工可以磨到。在铺设面层石渣时，门口中间比门框角边稍高1—2mm，使机磨部位与门框边角人工磨平的接搓处平整一致。（7）撒草酸用油石磨研酸洗，清除表面污垢直至石子显露的表面光滑为止，然后用水冲洗、擦干。（8）打蜡磨光后的水磨石地面经晾干后应擦净。用干净的布沾稀稠状的蜡涂在水磨石上，用磨石机压磨，擦打蜡。擦打蜡要进行两次，并要求光亮颜色一致。以上就是小编为大家整理的关于现浇水磨石地面有何特性以及其施工工艺是怎样的内容，希望对大家有所帮助。 来源：乡村住宅在线
从前，进城务工的农民很多，想要扎根在城市中的农民更是多了。但现在城乡一体化，农村的各项基础设施都在努力的向城市看齐，越来越多的人选择了回农村盖房。那么，农村自建房毛坯的造价是多少呢？ 农村自建房毛坯造价是多少？1、地基费用宅基地可以向村委会申请的，所以这个是不需要计算成本的，但是有了宅基地得打地基，下石、做地脚梁。挖80公分深的地基，包括钢筋，水泥，石头，做地脚梁，人工，大概需要花费5000元-1000元不等。2、建筑材料费用（1）钢筋农村砖混结构的房子钢筋的使用量一般在每平方25公斤左右，目前市场上一顿钢筋额价格在4700元左右。（2）水泥农村建房子一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，目前水泥价位应该是在400元左右一顿。（3）红砖农村盖房子一般是砖混结构的，用的都是红砖，现在红砖加上运费大概6毛钱一块，按24mm*115mm*53mm规格计算，砌18墙每平方米墙面需要97块红砖，97*0.6即为每平米的红砖花费57.6元。（4）砂石农村盖房子要使用大量的砂石，砂石市场价格大概在150元左右一方。（5）瓦片农村盖房子还是有很多地方选择盖瓦的，虽然不同的材质价格不同，但基本上也要花费万把块。3、人工费用人工费用近几年也是大涨，差不多要200左右一天。这样算下来，2018年农村自建房毛坯造价大概要1000-1400元/㎡左右。当然了，这个价格只能作为参考，毕竟每个地方的经济发展水平是不一样的，人工成本、建材费用都会随地区的变化而变动，具体需要参考当地的建材价格和人工成本。 综上所述，关于农村自建房毛坯造价是多少的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！如果你也喜欢这篇关于农村自建房毛坯造价是多少的文章，别忘了多多关注我们的网站！ 来源：乡村住宅在线
为了可持续发展，恢复土壤的肥力，增加农民的收入，2018年国家实行土地休耕，帮助农民改善土地的质量，从而提高农作物的产出。现在农村不少地区都在进行试点。针对休耕地区的农民，国家会进行休耕补贴。来看看2018年土地休耕补贴方法是什么？农民最高可以获得多少补贴？ 一、2018年土地休耕补贴方法2018年土地休耕补贴的方法是资金补贴或粮食实物补贴。1、资金补贴：中央财政部会将给农民土地休耕的补贴资金下发到各个地区，各个地区则根据当地的经济水平和实际需求，建立一套对进行土地休耕农户的效果评价体系，把评价结果为重要依据，再以资金的形式为农民发放补贴。2、粮食实物补贴：粮食实物补贴和资金一样，也是根据当地的情况，建立对农户实施轮作休耕效果的评价标准和体系，按照结果对农民发放粮食、实物进行补贴。3、轮作休耕的发放要求：必须和每一个轮作休耕补助对象签订3年的轮作休耕协议，协议明确相关权利、责任和义务；轮作休耕补助对象必须是实际生产经营者，而不是土地承包者。二、2018年土地休耕补贴多少钱？2018年土地休耕补贴标准：2018年土地休耕的补贴标准主要还是要确保参与土地轮作休耕的农民在不吃亏的前提下，财政部在实试点过程中不断完善轮作休耕补助政策，补助标准要确保两个平衡。第一个平衡，注重作物之间收益的平衡，根据不同作物种植收益的变化，合理测算轮作补助标准，让农民改种以后有账算，不吃亏。例如说，在东北冷凉区，按照玉米大豆1：3的收益平衡点，每亩轮作补助150元。第二个平衡，注重区域间收入平衡，综合考虑不同区域间经济发展水平、农民收入等因素，合理测算休耕补助标准，每亩补助500-800元。以原有种植收益为标准，保证农民收益。在云南、贵州、湖南、河北、甘肃开展休耕机制。实施的是一熟区和两熟区的一季休耕或全年休耕的模式。河北沧州、衡水、邢台、地下漏斗区等，为季节性休耕，补贴500元。甘肃全年休耕补贴800元。贵州和云南全年休耕补贴1000元。湖南株潭重金属污染区全年休耕补贴1300元。按照上述的标准，2018年农村土地休耕最高可补贴1300元/亩。三、2018年土地休耕区域重点在地下水漏斗区、重金属污染区和生态严重退化地区开展休耕试点。1、地下水漏斗区。试点区域：主要在严重干旱缺水的河北省黑龙港地下水漏斗区（沧州、衡水、邢台等地）。2、重金属污染区。试点区域：主要在湖南省长株潭重金属超标的重度污染区。3、生态严重退化地区。在地下水漏斗区、重金属污染区、生态严重退化地区的基础上，将新疆塔里木河流域地下水超采区、黑龙江寒地井灌稻地下水超采区纳入试点范围。以上内容就意味着，这些土地休耕地区的农民，不种田也可以领到补贴。上述就是2018年农村土地休耕补贴的方法和补贴标准，赶紧来看看有没有你们吧。 来源：乡村住宅在线
每一个房子都有国家颁发的《不动产权证书》，这可以说是房子的一个“身份证”。可能还有很多朋友不了解《不动产权证书》有什么用，下面小编就给大家讲讲，一起看看吧。 一、什么是《不动产权证书》《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。二、为什么要实行不动产登记1、国家对不动产实行统一登记制度，是已于2007年颁布实施的《物权法》中的规定。这一举措使得民众买房办手续更加便捷，普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发。2、由于环节减少，费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费。无房的交土地登记费，而且查询档案免费。相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。三、《不动产权证》和《房产证》的区别1、不动产权证比房产证产权内容更详细房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产证则对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期。同时便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。四、《不动产权证书》有什么用1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业；不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。2、通过不动产统一登记，可以最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。《不动产权证书》是我们所拥有的不动产的“身份证”，可以证明房子的一切详细归属及相关信息。希望小编整理的关于不动产权证书作用的内容可以帮助到大家哦。 来源：乡村住宅在线
大家都知道农村自建房的防水必须要做好，不然家里会经常渗水，导致家具发霉，损坏地板等等，而且还会影响身体健康和房屋的使用寿命，所以大部分人对防水工作都是很重视的，那您知道地梁防水该如何做吗？不清楚的朋友就跟着小编一起往下看吧。 地梁防水该如何做？1、首先对照图纸，将墙体位置在施工现场防线定位，根据定位线支设模板。2、浇筑混凝土，浇水养护至一定强度后拆除模板。3、在浇筑好的地梁上砌筑砖墙，注意墙体施工质量。4、墙体抹灰，浇水养护至一定强度，准备涂刷防水材料。5、涂刷防水材料，注意地梁及墙面涂料的质量要保障，不要出现漏涂。6、涂刷完防水材料后，记得进行闭水试验，防止漏水，之后就可以进行墙地砖的粘贴了。地梁做防水的注意事项有哪些？1、防水地梁放线定位要准确。2、模板支设要满足尺寸要求。3、混凝土浇筑质量要可靠。4、墙体砌筑质量要过关。5、防水涂料涂刷要把控施工质量，不可出现漏涂现象，凝固后进行闭水试验。地梁与基础梁有什么区别？1、地下框架梁：或称基础框架梁，其底面高于基础（或承台）顶面，但梁顶面低于建筑正负0.000标高并以框架柱作为支座，其代号中包含KL（即框架梁）。这种梁底部“悬空”，不受地基反力作用。2、基础梁：基础梁要承重，且置于地基上，受地基反力作用。基础梁底标高同基础底标高相同。基础梁带钢筋砼底板，板中有按计算配置的受力钢筋，而基础连梁没有这种底板。基础梁一般设置于筏形基础或钢筋砼条形基础中。3、基础连梁：系指连接独立基础、条形基础或桩基承台的梁。此类梁不承重（或仅承受底层隔墙、填充墙），梁下不承受地基反力的作用，梁底标高高于两端基础的底标高（处于类似悬空的状态）。以上就是小编为大家整理的关于防水地梁如何做，有何注意事项以及基础梁和地梁有何区别的内容，希望为大家解惑。 来源：乡村住宅在线
现在越来越多的家庭都会安装室内楼梯，有些是两层的房子，有些则是连接小阁楼。室内楼梯有许多的材质，不同的材质有不同的特点和风格。下面小编就给大家讲讲室内楼梯有哪些材质，不清楚的快来看看吧。 一、室内楼梯的标准一边临空时，净宽不小于75厘米；两侧有墙时，净宽不小于90厘米。为了方便舒适的使用，自建房楼梯宽度的标准1.1米-1.35米之间。二、室内楼梯的材质1、钢木楼梯钢木楼梯的主体以木材为主，框架则以钢材为主，是木材与钢材的结合体。比起纯木材质的楼梯更加结实牢固，且价格便宜。钢木楼梯个性时尚，既有木楼梯的舒适温和的脚感，又有钢结构的牢固。但钢木楼梯受材质限制，更适合主张现代风格装修的年轻人房子。2、钢制楼梯钢制楼梯常用于现代工业风建筑，简单冷硬的钢制楼梯顺承着工业化冷硬的逻辑结构，在loft户型中，反而非常适合，属后现代风格。节约空间的同时，个性化十足。但是，钢制楼梯造价不菲、金属特有的冷硬以及直角形状，易造成磕碰，家中有老人或者孩子，最好不要选择钢制楼梯。3、实木楼梯实木楼梯也是复式楼梯之中的常见的一种材质，实木材质的楼梯带有天然的浅黄色木质纹理，采用天然木料，更加健康环保，贴近自然。其脚感温润、冬暖夏凉，造型多变。但是木材保养麻烦，会受到温度与湿度的影响，导致开裂变形，使用寿命并不长。4、大理石楼梯室内楼梯装修中，使用的比较传统的楼梯材质是石材，石材之中较为常见的种类包括大理石、石灰石、花岗石、罗马石等。大理石楼梯装修华贵、上档次，易于保养、防水防潮，还耐磨。但它冷硬，冬日会令人感到寒冷。大理石楼梯更适合大户型的跃层，而loft和复式户型不够大，会让空间显得厚重。安装大理石楼梯还要注意防滑。三、室内楼梯安装的注意事项1、楼梯的第一级台阶与最后一级台阶的高度应该与其他级一致。如需改变，应该控制在4厘米以内，最好不超过2~3厘米。2、楼梯最高一级踏步到天花板的高度，需要有两米以上的净空，最低不低于1.8米，否则会产生压迫感。3、两根栏杆中心距离以8厘米为最好，不大于12.5厘米，以免小孩子把头从间隙处伸出去。4、扶手高度到腰部位置，85~90厘米，扶手直径以5.5厘米为好。5、阶高应该在15~18厘米，阶面深度为22~27厘米。阶数为15步左右，如果过高了，可能需要设置楼梯休息平台。6、一边临空时，净宽不小于75厘米；两侧有墙时，净宽不小于90厘米。7、楼梯部件应光滑、圆润，无突出、尖锐部分。有小孩老人的家庭，楼梯坡度要缓，旋转角度不能太大；楼梯踏板要做好防滑措施，如防滑条、防滑垫、防滑凹槽等。室内楼梯的材质选择要与家里的装修风格相一致，同时也要兼顾舒适性和安全性。希望小编整理的关于室内楼梯材质的内容可以帮助到大家哦。 来源：乡村住宅在线
现在农村发展的越来越好了，人民的生活水平也越来越高了，很多朋友都选择了回农村建房。就连在城市的朋友们也眼红想要在农村建房了。可是我们都知道现如今国家实施确权政策，想要在农村建房已经越来越难了。那么，居民户口还能在农村建房吗？ 首先，我们来了解一下什么是居民户口？2014年11月12日河南省发表的文件中明确提出，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口，并全面实施居住证制度。所以我们可以看出，居民户口是不区分农业与非农业的，之前很多政策都明确表示非农业的城市户口在农村建房是违法的，但关于居民户口能否在农村建房却不能同日而语。 居民户口能在农村建房吗？1、首先我们要明确不是不允许建房，而是现如今想要在农村建房是要向村集体申请，然后汇报到上级政府审核和报批。此外，农村现在基本上都建了新房子，而国家也已经进行过确权工作，在这种情况下建房的要求自然会比之前更高，而且未来建房的要求也会更加严格，审批的流程和条件也会更加苛刻。2、现在农村一户多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等乱象愈发的突出，还有的农民有宅基地却出去打工、想建房的农民却没有或申请不到宅基地，所以想要在农村建房也是十分困难的。农村建房审批手续：1、建房户向集体经济组织提出申请，提供本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。2、填写《农村个人建房申请、审核表》。3、乡（镇）政府进行初审，并负责调地工作。4、建房户提供他处无宅基地的说明书。5、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。6、其他必要材料。7、镇村建办和镇土地分所意见。8、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。9、所在村主任、驻村干部签署意见并加盖公章。 下列六种情况申请农村建房将不予批准：1、建房地界不清楚、难以划分的。2、该地附近有地质有滑坡现象的，为了安全起见，最好是不要用于住房。3、国家规定的禁建区。4、该宅地基存有争议的。5、位于国家规划区内的地方。6、国家界定为基本农田范围内的地区。 综上所述，关于居民户口还能在农村建房吗的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对大家有所帮助！如果你也喜欢这篇关于居民户口还能在农村建房吗的文章，别忘了多多关注我们的网站！ 来源：乡村住宅在线
回迁房因为价格便宜，也和小产权房一样是市场上的香饽饽的，很多人会选择购买回迁房来居住，但是购买回迁房也存在一定的风险哦。之前就有用户留言问2018回迁房不能过户了吗？怎么买的回迁房怎么不可以过户，今天小编就来给大家解惑，告诉大家最新的回迁房政策新规。 一、什么是回迁房？回迁房简而言之就是开发商在征收土地时，用来补偿回迁户的房子，有回迁房主要是因为有土地征收拆迁。拆迁安置过程中，拆迁户用来购买回迁的房子。一般来说回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。二、2018年回迁房不能过户了吗？目前来说并没有2018年回迁房不能过户的说法，只不过回迁房分为两种，第一种和商品房一样，都是有房产证，有房产证的回迁房当然可以上市交易过户了。第二种则没有房产证，只是回迁户手中持有拆迁协议，无法上市进行交易。这种没有房产证只有拆迁协议的回迁房，是不能过户的。因此，大家所说的2018年回迁房不能过户，应该指的是此类没有房产证的回迁房，连房产证都没有，当然也就不能过户了。三、回迁房过户流程回迁房有房产证是可以过户的，既然可以过户，当然有就有对应的回迁房过户流程了，来看看具体的回迁房过户流程是怎样的。1、购买回迁房的买卖双方，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。同时写清楚双方必须承担的义务和责任，降低风险。2、准备回迁房过户的申请材料，然后买卖双方到房产局，填写房屋过户申请表和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，这个涉及到税费问题。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。四、2018年回迁房政策新规1、2018年回迁房是可以过户更名的回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的，相对安全些。第二种情况的话，就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。2、2018年回迁房买卖需缴纳的费用（1）个人所得税（交易总额的1%或两次交易差额的20%）（2）增值税及其附加税（交易总额的5.6%）（3）土地增值税（网签价格的3%）（4）交易手续费（x2.5元/平方米）所以说2018年回迁房不能过户了只是谣言，只要有房产证，完全是可以和商品房一样上市交易的。 来源：乡村住宅在线
