农村砖混结构的房子使用年限有多久，每平方造价多少钱？ - 文章专栏 - 模袋云

农村的房子目前大部分都还是砖混结构，墙面由砖砌，屋面楼板是混凝土，称之为砖混结构房屋，那么砖混结构的房子使用年限有多久，每平方造价多少钱呢，小编来给大家一一做出回答。

一、农村砖混结构房屋每平方米造价是多少

砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。质量比较好的,一般每平方800元左右。

二、砖混结构房屋使用年限

使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。

住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的,砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件,只适用于多层住宅,它的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。

三、砖混结构房屋的优点

1、由于砖是小的标准化构件,对施工场地和施工技术要求低,可砌成各种形状的墙体,各地都可生产。

2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

3、可节省水泥、钢材和木材,不需模板,造价较低。

4、施工技术与施工设备简单。

5、砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料,因而在住宅建设中运用得为普遍。

以上就是关于砖混结构房屋的相关内容，相信看完这些大家对砖混结构房子有了更深刻的理解。