2018年安徽农村房屋拆迁补偿标准来啦，看你家能补偿多少？ - 文章专栏 - 模袋云

随着城乡一体化建设的加快，不少农村地区的房屋都进行了拆迁。既然说到了拆迁，大家最关心的肯定就是拆迁后的补偿标准了。有不少人留言咨询安微的情况，今天就来说说2018年安徽农村房屋拆迁补偿标准，看大家能拿多少补偿？

2018年安徽农村房屋拆迁补贴标准：

1、补偿的范围：

安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍，附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

2、补偿标准：

安微农村房屋拆迁草房补偿标准为1900元/㎡，砖瓦房补偿标准为2400元/㎡，捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/㎡，二层及及以上楼房补偿3300元/㎡。另外农村房屋的附属物等给予等价的补偿。需要注意的是，异地安置每户给予2万元的补偿。

3、补偿计算方法：

（1）宅基地土地补偿费的计算标准

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）。

（2）安置补助费的计算标准

a、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。

B、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）<15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。

（3）地上附属物和青苗补助费

补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）。

4、四种无证房屋拆迁也可获得补偿。

属于祖上流传的老宅、符合我国建房规定的住宅、代代继承过来的老房、属于城乡规划范围内的房屋，这四种房屋即使没有房屋证明，在拆迁时也可以获得补偿。

2018年安微农村房屋拆迁，除了上述的补偿标准和补偿方式之外，农民的房子拆迁不仅可以获得农村房屋补偿，还可以获得宅基地的补偿。同时还有停业损失的补偿，农民朋友，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。