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2018年农村翻建房屋新规:私自翻建房屋将会被严惩! - 文章专栏 - 模袋云

随着农村土地确权的开展,国家对农村土地的管理愈加严格。同时对农村盖房、房屋改造、房屋翻建都有严格的要求,必须符合要求经过审批才可以进行施工。那么,2018年农村翻建房屋新规有哪些,什么情况下才可以对农村自建房进行翻建呢?

2018年农村翻建房屋新规:私自翻建房屋将会被严惩!

2018年农村翻建房屋新规:

1、一户一宅原则。我们土地政策要求农村一户只能有一处宅基地,要进行农村房屋翻建,必须是没有其他宅基地和房屋,符合一户一宅的原则。

2、宅基地符合当地规定的面积标准。每个地区对宅基地的使用面积都有严格的规定,在农村翻建房屋时,也需要遵守,不能超过规定的面积。如果翻建房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积,审核时会通不过。

3、村集体组织经济内部成员,拥有宅基地使用权。宅基地是属于村集体所有,只有村集体组织内部成员才拥有其使用的权利,如果是户口已经迁出的,不能进行农村房屋的翻建。

4、必须进过审核批准后才可以动工翻建。在农村,无论是翻建房屋还是盖新房,都需要经过当地政府部门的审核,只有通过审批,获得宅基地使用权证书和建设规划许可证,才可以动工翻建,私自动工翻建房屋属于违法行为,将会严惩。

为了实现城镇化的快速发展,建设美丽新乡村。现在在农村盖房子、翻建房屋,都需要相关部门的同意,否则就是私自建房,属于违法行为,有可能会被强制停工或是拆除。

2018年农村翻建房屋新规:私自翻建房屋将会被严惩!

哪几种农村房屋不可以翻建:

1、没有经过有关部门的审批,私自动工翻建房屋的,属于违法行为;

2、宅基地面积超标的;

3、继承的农村房屋,所有人已经不属于村集体组织内部成员;

4、农村房屋所有人存在争议的;

2018年农村翻建房屋新规

现在农村盖房和翻建房屋都不像以前那样随意了,一定要符合规定的条件,且经过有关部门的审核才可以动工。每个地方都有相应的政策规定,在进行房屋翻建之前,一定要先了解清楚政策,看看自己是不是符合翻建的条件,切勿盲目动工。

来源:乡村住宅在线