2018年农村建房新政策中有几种人不可以盖房了，你或许不明白！ - 文章专栏 - 模袋云

　　对农民来说，建房子是一件比较大的事情，国家分的土地，建房便宜且自由，但由于回乡村建房的人变得越来越多，而且宅基地价值也在提高，2018年又出了一些严格的新政策，有几种人今年是不可以盖房了，要是还不知道，就赶快看下文吧！ 

　　2018年农村建房新政策中不可盖房的几种人：

1，首先是农村户口已经迁到城市的农民；不能再在农村建房。农村的宅基地是给农村人建房使用。只有是本村农村户口才能申请建房，父母是农村户口，子女是城市户口，父母去世后，宅基地子女不能继承，只能继承父母的房子，不得修建。直到房子倒塌后，宅基地归集体所有。 

2，原有宅基地转让或出租宅基地的农民；现在一些农民因各种原因，把原有的宅基地进行转让或者出租，从中赚一部分钱，有这样行为的国家政策是不允许的，也是违法的。不允许在申请宅基地建房。因此，农民不可把宅基地轻易转让给别人，免得以后出现麻烦。

3，未在规定位置修建房屋；村集体会规划农村建房位置；农民必须按村里规划标准建房，不能超出位置，面积高地，都要统一才行，不能随意越界修建房屋。

4，未经审批的宅基地，就是自家的宅基地；拆旧建新。也要拿上你原有的房子，房产证，和土地使用证，户口薄身份证，到村委会申请，及乡级以上房管所部门审批，未经审批不得建房。 

5，不能在耕地上建房；前几年农民建房比较随意，为了交通方便，买地，换地的形式，把房子建在路边的耕地。现在的政策绝对不允许，一旦修建就不是罚款那么简单，定会被拆除。

今年是农村土地确权的最后一年，国家在今年也是制定了好些建房新政策，其中有以上几种人不可以在农村建房，有你家吗？