用什么材料建房子寿命最长？行业内幕你知道吗？ - 文章专栏 - 模袋云

很多房地产开发商为了更好的销售自己的楼盘，总会想着办法来赚取别人的关注，最常见的是以住宅寿命来作为营销的幌子，有关的规范已经说得很清楚了：普通民用建筑就是按照50年寿命设计的。而很有趣的是，50年寿命的房子可是使用期竟是70年，于是很多人开始不相信自己住的房子了，再加上不断的看到房子开裂、室外路面下沉等，买家更加恐慌，一起声讨这些“豆腐渣工程”。那么用什么材料建房子寿命最长呢？

混凝土建房如何？

混凝土，简称为“砼(tóng)”：是指由胶凝材料将骨料胶结成整体的工程复合材料的统称。混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作骨料；与水等按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。

混凝土(一般结构用的是钢筋混凝土)是硅酸盐水泥，石子骨料和钢筋骨架的混合物。筋混凝土中的钢筋骨架的抗拉强度高，能共同分担拉压荷载，具有很好的综合性能，因此常用于实际工程之中。

混凝土本身的寿命可以和天然的硅酸盐石料比拟，众所周知自然界中的山脉岩石的寿命都是亿年计的，例如博物馆中的标本或是古埃及沙漠金字塔内部的人造石也可以达到这个级别。

开发商宣传混凝土寿命寿命几百几千年的没有任何价值，因为混凝土本身就是砂石和硅酸盐水泥等混合在一起，和石头成分差不多，它的寿命很长，但是意义不大。安全实现居住或者其它生成功能的寿命。

石头建房如何？

一切行为都要有个目的，都要核算下投入产出比。从来都没有什么“永久性建筑”，建造者所谓的“永久性”只不过是痴人说梦。

石材抗拉强度是非常低的，只适用于纯受压的结构型式。希腊帕特农神庙就是这样的。芝加哥希尔斯大厦，442米高，底层所有柱子的面积之和除以底层的总面积只有2%，也就是98%的面积都是可利用面积。金字塔就不用说了，几乎就是实心的，没有任何可利用空间。  

我国民用建筑耐久性其实只有一般，之所以目前平均寿命较低25-30年，规划也很大原因，但是在很多欧洲国家，他们的建筑房屋寿命就非常的长。这样看来我们和美国建筑耐久性是一个要求，是不是心里好受多了。