农村宅基地拆迁砖瓦房、草房、楼房等6类房屋补偿标准是什么？ - 文章专栏 - 模袋云

　　农村宅基地是一种特殊性质的土地，该土地的拥有者只享有对该宅基地的使用权,农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。

　　农村宅基地拆迁砖瓦房、草房、楼房等6类房屋补偿标准是什么？
   　1.草房         1900元每平
   　2.砖瓦房 2400元每平
   　3.捣制或预制砖砼结构房屋 2800元每平
   　4.楼房（二层以上） 3300元/每平
   　5.地上（下）附着物 使用等价补偿标准
   　6.异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）  每户2万元

　　农村宅基地拆迁的补偿标准：
   　1.土地补偿费；被征收前3年平均年产值的6-10倍
   　2.安置补助费；按照需要安置的农业人口数计算。(每一人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍)
   　3.地上附着物和青苗的补偿费；由省、自治区、直辖市规定

　　农村房屋拆迁补偿款包括：
   　1.房屋补偿费 ；对房子本身的补偿

　　2.装饰装潢补偿；吊顶、地板、包门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等

   　3.附属物补偿；禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装费、铝合金等

   　4.搬家费；搬家产生的车马费等
   　5.临时安置补助费；用于临时住宿
   　6.搬迁奖；奖励积极响应搬迁的
   　7.院内土地补偿；宅基地院内土地
   　8.院外小菜地；常常合并在统一征地里

   　有关农村宅基地搬迁补偿的问题就和大家分享到这里，如果有农村房子遇到拆迁的朋友可以参考以上价格预算自己可以获得多少补偿金额。