农村闲置房将产生哪些危害，应对闲置问题的政策有哪些？ - 文章专栏 - 模袋云

随着国家推行城乡一体化，进城村民越来越多，正因为农村人口选择了进入到城市居住工作，也就导致了农村出现了大量的闲置房、空心房屋，甚至部分农村逐渐演变成了空心村，许多房屋杂草丛生、频临倒塌，不仅严重影响到农村土地资源的利用，更对于农村人居环境也产生非常大的危害。

首先我们一起来看看越来越多的农村闲置房会带来哪些危害呢？

（一）农村闲置房的大量存在，浪费宝贵的土地资源

农村住房规划不统一，分布不均匀很多都是独门独户，再加上房屋大量闲置居任率不高，浪费许多土地，闲置房屋占用的土地也不能发挥有效的作用。

（二）安全问题不能忽视

俗话说房靠人撑，没人住时间久了可能会出现倒塌的风险，长期无人管理居住，更容易成为不法分子的藏身之处，影响村民的安危。

（三）对新农村建设的影响

许多用置房垮塌破败，大大地影响了新农村的景观。且大多数房主不原将其进行补修或者是出售转让.这给村庄统规划治理带来团难，更不利于新农村的建设与发展。

（四）造成粮食减产

大量农用耕地的闲置，让我国本来人均耕地少的现象加剧恶化，再加上，在农村农民的积极性一点一点的被摧毁，种粮的积极性不高，这就造成了农民的基本口粮得不到根本保障，很大程度上就对我国粮食产量造成了威胁！

（五）导致农业生态环境恶化

农业土地长期闲置会导致耕地质量逐渐下降，长期发展将导致水土有机质的流失，出现土壤沙化或者是呈向碱酸化趋势发展，使土地的生产能力下降，影响农作物的种植。与此同时，还对周边非闲置土地造成严重影响，破坏生态环境，引起耕地质量下降，加快土地质量的恶化。也给农业生产带来极大的危害。

（六）造成大量房地产无法进行开发

土地闲置使得大量的房地产无法及时开发，造成已开发的房地产房源供应趋紧，已开发的企业趁势抬高价格。市场供过于求的假象，与大部分人买不起房的现实增加了社会不安定因素，激化了社会矛盾。

再来看看如何解决农村闲置房的问题

（一）本着自愿的原则退出宅基地

如果村民在城市里生活比农村好的多不想再回到农村生活，那么家里空置的宅基地留着也毫无意义。村民可以自己申请退出宅基地，村委同意后给予村民补偿。

（二）闲置房屋拆除复垦

闲置房屋拆除复垦是在农民自愿的前提下进行的，复垦后的土地无偿交由原土地使用者耕种和管理。

（三）转让给其他村民

宅基地是国家给予村民保障基本生活的资源，村民有使用权，但是没有所有权，因此村民不可以自由转让宅基地。

现在农村正普遍存在着闲置房的处境，然而面对越来越紧张的土地资源，正确的认识其存在的原因及带来的危害，并且找到相应的对策对保障农民的合法权益、增加农民的收入和提高农村的土地利用率有着十分重要的意义。