农村自建房用地申请报告有哪些？你知道吗？ - 文章专栏 - 模袋云

　　农村自建房用地申请报告有哪些？在农村，村民要建设住宅，是不是想怎么建就怎么建呢？想建在哪里就在哪里呢？答案是否定的，农村自建房用地是要走一些相关流程的，今天小编整理相关资料，介绍一下，农村自建房用地申请报告有哪些的问题。

一、农村建房申请条件

农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建房屋每户宅基地面积不得超过120平方米，占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米;受地形条件限制、居住分散占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。农村村民建房，必须与乡(镇)主土地利用规划相一致，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建房，经乡(镇)人民政府审核，县级经人民政府批准。涉及占用农用地的，应依照土地管理法的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

二、农村盖房申请条件还包括：

1、没有房子居住，需要建房的;

2、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的;

3、国家公益建设需搬迁农民住房的。

4、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的;

5、由于地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁;

6、国家，省，市，县地质灾害，县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;

三、农村建房需要办理什么手续

1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》;

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;

3、镇政府进行初审，并负责调地工作：

4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;

5、报县级机关联合审批：县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件;县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件;

6、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》;

7、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理;

8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收;

9、镇政府会同县有关部门派人到现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金;

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

四、农村建房应当提交下列材料：

1、登记用的申请书;

2、申请人的身份证明;

3、宅基地的使用权证明或者是集体所有建设用地使用权证明;

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6、其他必要材料。

以上是关于农村自建房用地申请报告有哪些的相关资料，以及申请的流程，希望但对于想自建房子的读者有所帮助。