关于重庆农村自建房国家有哪些规定和政策？对我们有什么影响？ - 文章专栏 - 模袋云

现在很多城市的房价是越涨越高，一天一个价格，这时候就会有很多的人在农村来建房子，重庆的农村人口比较多，那么在重庆农村自己建房，我们要注意什么？于重庆农村自建房国家有哪些规定和政策？对我们有什么影响？

一、重庆农村自建房政策有哪些规定？

1、自建房的基地是属于谁的？其实，这个基地只是村委会借给我们用来建房子的，并不是我们自己的，它最终是村委会的。

2、农村的宅基地，是属于村委会的，我们只是暂时的用来居住和生活的。

3、在农村建房子，我们就要按照一些规定来实施，我们应该规划好一个居住的地方，村民要集中得住在一起，要建房子就只能建在那个集中居住的地方，不是自己想建在哪就建在哪，我们在建房子的时候尽量要少占地，村委会人员应该鼓励村民去买房，或者直接建一个住的地方让村民住。

4、在农村建房子，一户人家只能有一处宅基地。如果一个家庭有四口人，那么宅基地就是最基本的面积，如果家庭人数超了四人，就要按照超一个人给三十平方这样来算，但是并不是家庭人口越多，给的就越大，最多给你二百平米。

二、重庆农村自建房有哪些法律政策？

1、如果你要建房子的地方没有批准，或者是骗的宅基地，这就属于非法占用了， 土地资源局是可以让你退还的，如果你非要占，国家是可以拆除的，如果当时批准的面积不大，而你建的房子比较大的话，你多余的面积就是非法占有，在之后是要拆的，不要有占便宜的小心思。

2、在农村要建房子，如果在审批时你建的面积不符合要求，是要拆旧房子的，国土资源局会给你时间拆除，如果你不拆，国土资源局会强行拆除。

三、重庆农村自建房有哪些审批步骤？

1、如果我们要在农村建房子，先应该以写一份申请给村委会，村委会是管理土地的机构。

2、在提交了书面材料之后。村委会会召开一个会议，解决了相关的矛盾后。我们就可以在村主任的帮助下填写申请表，我们将户口本等信息填写正确，，填写以后，村委会会放在公告栏里。

3、谁有问题的都可以去提出，等到公示了七天之后，如果谁都没有问题，就会有人来看一下你要建房子的地方，问过相关人员之后，会对建房子的条件进行第一次审查，如果审查不行的话，会提出解决的办法，在问题解决了之后会上报给上一级单位。让上一级进行审查。

所以从上面的介绍来看，在农村，房子不是自己想建就可以建的。还是要根据相关的规定跟政策，不能按照自己的意愿想盖多大就盖多大。如果你建的房子过大，超过了批准的面积，就会有相关单位来让你拆除你所建的多余面积，我们建好了再拆就会浪费很多的钱跟材料，所以我们在起初建的时候就要按照国家的要求建好，不应该有自己占便宜的小心思。