2018年农村自建房, 这两种情况的房子需要缴税 - 文章专栏 - 模袋云

　　在农村中，自建房的形式可谓是五花八门啊。随着人们生活水平的提高，经济水平也在稳步向前，自建房的标准现在也是越来越高，我们需要注意的是，农民建房有的时候需要交税，这你经历过吗?

　　在占地建房的情况下是需要缴税的，国家规定宅基地占用农用地的时候没处不能超过200平方米，占用建设用地和没有利用的地没处不能超过233平方米。

　　但是现状是有很多的房子面积都超标了，这个是历史留下来的原因了，占地建房缴税有哪两种情况呢?

　　1、占用耕地从事非农业生产和建设的单位和个人。

　　2、私自占用耕地建房子的农民。

　　在收到土地管理部门的相关文件以后，需要在30个工作日之内去申报缴纳征地税，单独选址占用耕地的，在收到土地管理部门建设用地相关文件以后，也要在30个工作日之内去申报耕地占用税，那些没有经过批准占用耕地的情况，从实际占用的时间开始，30天内必须申报缴纳耕地占用税。