2018年自建房报建需要按流程办事外，还需要了解自建房的红线 - 文章专栏 - 模袋云

　　目前在农村建房也不能过于随便，必须要通过报建等相关手续才算是合法建房，那么2018年自建房报建程序和手续具体有哪些内容呢?在报建的过程当中又有什么禁忌呢?接下来我们就一起来好好的了解一下吧。

　　首先我们先来了解自建房报建程序和手续

　　自建房报建的第一步就是办理建设用地规划许可证所需材料：

　　具体需要用到农村居民建房申请书，征地协议或土地转让协议和原始有关证件核查及复印件，该宗土地所在村或小区的规划图，农村户主户口复印件，户主身份证复印件，现状地理位置图，如果是22到49岁已婚育龄夫妇还需要提交计生证明，这些材料备齐之后就需要到相关部门办理建房申请书，征地协议或者是土地转让协议等相关证件。

　　第二步就是去国土局办理土地使用证明。

　　第三步，办理建设工程规划许可证具体要用到的材料如下所示：

　　土地证，建设用地规划许可证，身份证复印件，建筑物设计图纸，建筑队法人代表身份证，以及计生证明。

　　第四步，办理建设竣工验收合格证，其中需要用到的材料如下所示：

　　建设工程规划许可证副本，身份证复印件，建筑物设计图纸。

　　最后，如果建设竣工验收合格证办理好之后就可以开始正式动工了。

　　在办理报建程序的过程当中，我们也需要注意，以下一些有关自建房不能够碰触的红线，以免造成报建不成功。

　　首先就是国家政策对宅基地建房都是有一定的限制的，比如说在使用面积上的限制，按照相关政府所审批面积来建房子，超出部分是属于违规建房的，被执法部门查到需要接受行政处罚，比如说罚款，没收，查处等等。提示不能擅自改变宅基地的用途，不能非法转让宅基地;等下好之后不能闲置长期不用，现在有很多人会把农村的房子修建好，然后放置闲着，觉得不住也是自己的东西，别人拿不走，不管是升值还是卖了都很划算，但是今天小编就要告诉大家国家已经颁布了新的规定，如果房屋闲置时间超过两年的，只要是政府和集体批准的，国家可以无偿收回住宅。

　　以上就是有关自建房报建程序和手续有哪些的相关内容，在文中小编也提到了部分有关自建房报建的注意事项，希望能够引起大家的重视。