2018农村盖房子新规定，具体都有哪些规定？ - 文章专栏 - 模袋云

　　随着农村经济的飞速发展，越来越多的农民都喜欢在村里盖楼房，特别是春节回家看见别人都在建新房子，心里也想给自己盖房子，毕竟这是咱们的宅基地，咱们想盖什么样式，喜欢怎样的布局就怎么盖，感觉就是好。

　　以前农村想怎么建就怎么建房，反正也没人追究，不过2018新的政策出来了，农村宅基地确认一户一宅的政策，国家也加以严管。

　　1、2018年国家推出农村宅基地流转政策之后，有的人就不想在农村呆啦，那么他们就将自己的宅基地出售给其他人，那么这类农民将不能够重新申请宅基地修建房屋。意思就是在原来的村里面没有宅基地了。

　　2、中国人口很多，有的地方没有宅基地可以申请，如今国家也对宅基地有着严格的控制，农村人口太多的村里，已经没有宅基地的规划，那么有些农民就不能再申请宅基地了，不过现在很多农村都是一儿一女，也很少存在这种问题。

　　3、有的农民在村里有一户多宅，伴随着国家一户一宅政策开展，国家也会大力清理农村一户多宅的问题，那么多余的宅基地会采用有偿退出、变宅为耕地等方式进行处理，那么拥有多余宅基地的农民也不能申请宅基地啦。

　　4、以前有的农民爱占小便宜，自己的宅基地面积严重超标，如今国家对农村宅基地有着严格的规定，那么超过国家规定的宅基地的规定标准，以后也不能再重新申请宅基地修建房屋。

　　5、如果你在耕地上建设房子，这样也是不行的，如果私自建设房屋，都是违法的。另外国家正在进行农村规划调整，也将会停止农村自建房审批。规定不允许在非规划区区域内建房。

　　不过有些地方是严格禁止建设房屋的，比如生态资源保护区、文化保护区、农田保护区、历史文化保护范围、引用水保护区、公路两侧建筑控制区、河道管理范围区域等等都是不允许农民建设房屋的。

　　以上就是2018农村建设房子一些新的规定，希望农民都能遵守法律的前提下再建设自己喜欢的房子。