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2018年农村自建房,有了规划证可以动工建房吗? - 文章专栏 - 模袋云

现在农村土地管理是越来越严格了,为了盘活农村土地资源,不断加大农村一户一宅的政治工作,回收农村闲置宅基地。2018年现在农村建房已经不像过去那么容易了,需要经过审批。如果没有获得相应的证书就动工的话,就属于违章建筑,会被责令停止建设、限期改正。 

2018年农村自建房,有了规划证可以动工建房吗?

2018年农村建房首先要有宅基地使用权证书,这个是必备的。宅基地使用证书代表你对这块宅基地拥有使用权。如果没有宅基地,还需要先向本村集体组织提交宅基地申请,并提交住宅用地呈批书、村镇规划选址意见书等资料,经过当地土地管理法部门审批之后,就会给发放《宅基地使用权证书》,有些地区发的是《集体土地使用权证书》,这个也是一样的,表示已申请下来宅基地了。


有了宅基地之后,还需要宅基地符合城乡规划、土地利用总体规划,然后建房户申请人向村委会或村集体经济组织会提出建房申请,村集体组织村民代表大会或村民会议讨论,通过后,建房申请人拿着准备好的资料,向乡(镇)人民政府提出书面申请并由其审查。递交的材料和书面申请审查合格后,政府部门就会给申请人发《乡村建设规划许可证》了,取得了《乡村建设规划许可证》,那就可以继续办理用地审批手续了。


所以说,2018年想在农村建房,有了规划证之后,还得办理用地审批手续,全部办理完成之后,才可以动工建房哦。

来源:乡村住宅在线