2018年农村自建房超面积怎么办，有这些办法就够了！ - 文章专栏 - 模袋云

　　我们都知道，现在农村自建房的房屋面积是有一定的范围标准的，如果我们超出了这一建房范围，根据最新土地法规定，该户主会被罚款。其实现在很多农村里面的居民身上的闲钱越来越多，他们会用这些钱来修建自己的房子，像农村里面就是那种典型的地广人稀，所以有很多人在修建房屋的时候，会申请超出建房标准的宅基地面积，之前国家对农村自建房申请宅基地面积这一块管理的不是很严，但随着土地法政策的不断改进与更新，对农村自建房相关政策也在不断地细化中。那么，我们在农村建房的时候超出了规定范围内的建房面积，政府如何处理这样的问题呢？下面小编就以2018年农村自建房超面积怎么处理这一问题来为大家详细解答。

　　2018年农村自建房面积怎么处理？那么大家知道这里面说的自建房超面积是指的哪一部分吗？首先我们在了解自建房面积是指哪一部分这个内容之前，我们先来看一看建房面积和宅基地面积这一两个面积的含义分别是什么？建房面积就是指我们修建的房子的整个面积，那么宅基地面积呢就是指我们建房所占用的土地的面积。建房面积主要是指我们的整个房屋建筑外墙角以及外围水平测定的各个层面的面积之和，主要是包括以下三个面积，使用面积，结构面积以及辅助面积。

　　一般我们建房的时候都会把房屋建筑工程承包给建筑公司，在建房的时候，建房公司都会按照建筑面积来进行收费。我们口中所说的农村自建房超面积，其实，这个超面积所指的就是我们房子真正的占地面积，也就是我们口中所说的宅基地，我们在申请宅基地的时候必须要在规定的建房面积之内，根据相关的农村建房规定，如果我们申请的宅基地超出规定面积，那么我们就是违规建房了。在2018年新出的农村建房政策中，我们可以看到，建房层数不能超过三层，房子的高度不能高于11米，建房的坡度不得大于40度，申请的宅基地面积不能超过200平方米。如有违规，则要受到一定的处罚。那么我们会受到怎样的处罚呢？

　　首先是对农村自建房超面积进行处罚。在新的土地法中，明确规定农民自建房面积不能超过200平方米，超出部分按以下形式来进行处罚。超出1到10平方米之内，每平方米罚款10元，超出十到二十平方米之内，每平方米罚款25元。超出20到50平方米之内，每平方米罚款50元。

　　以上所述，就是小编今天为大家讲解的关于2018年农村自建房超面积怎么处理这一问题的回答内容。