听说江苏省申请农村建房需收费，有没有什么标准？ - 文章专栏 - 模袋云

　　前段时间，时常听到有江苏的朋友说到他们那边农村建房也需要收费，在小编的印象中，农村建房子一般是自由的，想建就建了，他们说的到底是真的吗，可能很多江苏的农村朋友还不是很明白，下面小编运用最近江苏出台的建房审批知识，来为大家解决困惑。 

　　江苏省申请农村建房的收费标准是怎样的？

　　根据省人民政府办公厅《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》规定，凡是农民在原宅基地上建房的，只收取"一书一证"的工本费，建设用地的批准书工本费（每本证只有8元）和集体建设用地的使用证工本费（每本证10元），凡是依法批准农民占用了耕地建房的，也按照"占一补一"的原则来实施，是由建房的农民补充相对应数量和质量的耕地。不能随意开垦或开垦的耕地是不符合要求的，除了收取"一书一证"工本费以外，应该征收耕地的开垦费，耕地开垦费. 

　　所有的农民经过了批准在城市规划区范围内集体的土地上建经营性房屋 ，除去了按照相对于规定办理以外，应该按建安造价的百分之二来征收市政公用设施的配套费，每户最高不能超过300元，因此挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦的情况下，按照每户不超过200元的标准来收取土地的复垦费，农民在小城镇实行"三通一平"，"七通一平"成片开发了国有土地来建自住房的，按照城市居民建自住房来对待，不收取土地的复垦费、人防工程易地的统建费、文物调查的勘探费、房屋拆迁的管理费、城市道路的占用费、建筑施工招投标的管理费、新墙体材料的改革费、散装水泥的扶散费、建筑的噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金（其中不包括防洪保安基金）等。

　　乡（镇）国土所、建管站办理农民建房有关的行政审批手续，只能按规定来收取证书工本费等，不能以其他任何名义收取任何的管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不能执行与自身管理的职能无关的收费和代理收费。 

　　江苏省申请农村建房的审批程序

　　1、由农民向农村集体经济的组织或村民委员会提出了申请，

　　2、经村民委员会或村民的代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核了，

　　3、然后再报县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的那么就要依法去办理农用地转用审批的相关手续。

　　看完上文，江苏的朋友应该明白申请农村建房要收费的情况了吧，如果是正常情况，不开垦耕地，是只需要收取"一书一证"的工本费，大家只要是合法建房，是不需要额外收费的，所以大家可以放心好啦！