农村的这些房子很大可能会被回收,回收能得到赔偿吗 - 文章专栏 - 模袋云

　　受农村土地确权的影响，这两年农村房子的政策也有很大的变化，有很多地方就有房子被回收的变化，那么哪些房子会被回收呢，回收可不可以得到赔偿，跟着小编一起来看看吧。

　　一、哪些房子会被回收

　　1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。

　　2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

　　3、进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。

　　4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

　　5、一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。

　　6、未在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。

　　7、城镇居民违法购买的农村房屋。目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，一经查实予以回收，这也是为了保障农民的利益。

　　8、长时间闲置导致坍塌的农房。两年之内没有修复的就会被回收，部分地区已开始试点。

　　9、闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。

　　10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。

　　二、赔偿标准

　　1、草房每平方米补偿1900元

　　2、砖瓦房每平方米补偿2400元

　　3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

　　4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

　　5、地上(下)附着物使用等价补偿标准

　　6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

　　以上就是农村房屋回收政策的所有内容，至于赔偿标准各地都有差异，大家如果想了解最好是咨询当地政府。