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在农村盖房子时,这六点一定要注意,盖房子的朋友可以看看 - 文章专栏 - 模袋云

  现在随着农村土地确权工作的结束,农村的耕地和宅基地已经开始规划了,不再像以前那种,只要有钱,就可以随便建房了,那种时代已经过去了。现在你在农村建房的时候一定要注意这六点,不然很有可能你建好的房子还会被拆掉。

在农村盖房子时,这六点一定要注意,盖房子的朋友可以看看

  1、建房不能建在非宅基地上:大家都知道,我们农村建房一般都是在原来老房子的基础上拆掉重建,你如果现在还在耕地或者是其他地面上建房,那么肯定是属于违法,就算是建好了也有可能被拆掉,同样的,你的宅基地上面也不能建除了宅基地之外的房子。


  2、建房不能建在水源附近:现在农村基本上有都通上了自来水,国家现在对饮用水这块管理还是很严格的,你如果再水源地附件修建房子,会对水源地产生影响和污染,而且把房子建在水池边上对房子本身也不好,所以这方面还是要注意的。


  3、建房不要建在公路两边的控制区:现在国家也规定了,除了公路养护,需要维护之外,禁止在公路两侧的控制区内建造房屋。就算是特殊原因,也要经过政府主管部门的批准,才可以修建,所以国道、省到公路两边的控制区内,是禁止建房的。


  4、建房不能超过规定面积:现在有的人去申请建房之后,发现批下来的面积比较小,就私自增加面积。这种行为是禁止的,要是发现,轻的话是罚款重的话就是直接拆除。

在农村盖房子时,这六点一定要注意,盖房子的朋友可以看看

  5、建房不要超过规定范围:前面不是说不要超过规定面积吗,这里说不要超过规定范围,这有什么不一样的呢?当然是不一样的,什么是规定范围,比如建房高度不能超过三层,又比如不再规定的位置建房等等,这些就超出了范围,全部都是违章建筑。


  6、建房不能建在保护区内:我们中国,地大物博,上下五千年,留下来很多的生态保护区,历史文化保护区,在这些保护区内你是别想建房的,要是你无视法律法规强行建房的话,可不是罚款拆除这么简单的,你很有可能会被拘留。


  所以我们建房的时候一定要注意,建房手续要齐全,不可以乱来,要经过政府主管部门的文件批准之后才可以重建,这样修建的房子才会受到法律保护。


来源:乡村住宅在线