重庆农村盖房不能“随心所欲”了，建房流程你必须知道 - 文章专栏 - 模袋云

我们知道在没有统一规范以前，农村盖房都是比较随意的，找到一块地觉得不错就请施工队量一量开始盖了。现在可不行了，为了美化村容看起来更规整好看，也为了保护耕地，国家对建房出台了一系列规定，建房必须要根据规定来否则房子是不合法的，有被拆除的风险。重庆武隆的建房的审批流程了解一下。

办理条件

1 执行一户一宅的原则，只能用宅基地和未利用地建房，不能在林地耕地上建房。

2 面积规定：美人三十平米，每家的用地不能超过一百五十平米。三人以下户按三人计算，四人按四人户计算、五人以上按五人户计算。

3 新房建好以后一个月内必须拆除旧房，旧宅基地恢复耕种。

4 城镇居民不可以使用农村集体经济土地建住宅。

5 卖掉自己宅基地的不可以再次申请宅基地。

建房申请所需证件

1 建房申请

2 村社建房证明

3 房主户口本和身份证

4 农村村民住宅建设规划管理报建审批表

5 村社土地复垦证明

办理程序

(一)申请

　　　建房户提出建房申请，经社、村同意（签字、盖章）

(二)受理

　　　村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理

(三)审查

　　　村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。

（四）审批

　　　①经社、村同意（签字、盖章），由建环办工作人员审核、填表签初审意见。

　　　②由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。

　　　③镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土资源和房屋管理局审核批准，填发《武隆县建设用地许可证》。

费用：20元工本费

办理部门：建管办

以上就是重庆武隆县的建房审批程序，需要建房的朋友们快看看，不要搞错了建房的时候才发现手续不够啊。