2018年新农村房屋改造政策已出炉，看你家能否受益！ - 文章专栏 - 模袋云

2018年新农村房屋改造政策已出，为了加快美丽乡村建设，改善农村生活环境，国家对此也是投入了大量的人力物力财力，推动新农村建设。对于农村房屋的改造，参与新农村建设的农民，符合要求的都可以获得相应的补贴。

新农村房屋改造政策：

1、农村危房改造补贴

为了保障农民朋友的居住安全，国家重点改造有安全隐患的房子，针对建档立卡贫苦户、贫困残疾人家庭、低保户、五保户的房屋，如若被鉴定为危房，即可根据危房等级获得补贴，最高补贴2万元。

2、农村房屋拆迁补偿

国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中，增加了两个小的项目：宅基地的补偿，社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

2018新农村房屋改造规定：

1、有宅基地土地证和房屋产权证的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；

2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样的，将需要改建的房屋拍照，携带土地证、身份证、老房子照片，去行政审批大厅规划局窗口报建；

3、没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改建房屋；

2018年新农村房屋改造要求一户一宅，写房屋改造申请，只有你的申请通过审批认证后，才可以施工改造房屋。