今年盐城又出农村建房政策,三大类房子会被拆且没有补助! - 文章专栏 - 模袋云

　　如今在农村，许多人选择出去打工赚钱，甚至在城里定居，越来越多的农村房子被空置，无人问津。针对农村里面的闲置房、危房，政府会做出正确的处理。今年盐城市在农村建房方面又出了新的政策，有几类房子会被拆除且没有补助金，想知道是哪几种的朋友就看下文吧！ 

　　盐城哪些农村房子会被拆且拿不到补助？

　　1、没有经济价值的房屋

　　什么样的房子是没有经济价值的房子呢?比如说房屋属于长期没有人居住，超过两年，因此而导致房屋倒塌的房子，是不能够获得房屋补偿的。

　　所以建议各位老乡，老家的房子即使没人住，也一定要及时打理维修。

　　2、无主房屋

　　因为房屋主人去世导致无人居住、无人管理的房屋，属于无主房屋。这类房屋按照国家规定由集体收回宅基地，也不会予以补偿!

　　3、农村空心房

　　现在随着农村人口的大量迁移，落户城市，导致农村出现一些空心房。由于长时间无人居住，房屋坍塌，也不会予以补偿。

　　所以说，咱家想要得到拆迁补助，就要保证房屋不成为闲置、坍塌的破败房屋，不过，有些闲置房依旧可以获得补偿。 

　　盐城哪些坍塌房可以获得补偿

　　1、不可抗因素导致房屋坍塌

　　由于自然灾害等原因导致坍塌的房屋，属于不可抗的因素所致。这种情况下，咱农民朋友的财产受损，本身也是受害的群体。

　　针对这样的房屋，根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》的相关规定将会给予农民救灾安抚政策，根据农村房屋倒塌对象的家庭情况以及受到灾害的程度给于300-800元/平米不等的补贴，或者为其另选地址进行重建。

　　2、发挥剩余价值的闲置房

　　2018年中央一号文件发布的规定中提到“适度放活宅基地和农民房屋使用权”。所以农村闲置坍塌的房屋是可以流转，经过维修拓展利用。对于这一类的闲置坍塌房屋国家也会给予一定的补偿。

　　既然闲置房太久没人住，管理不当会被拆除并且拿不到补助，那么要怎样利用闲置房才能让它发挥更大的价值呢?小编在下面给大家分享几个方法。

　　1、帮助贫困农户购买

　　各乡镇政府可以通过适当补助，鼓励农村危房改造对象、乡镇贫困户，购买没有返乡计划、返乡可能、且家中房屋状况尚好的农民的房子。

　　2、无法改造的老旧住宅

　　对于已落户城里及有城里落户意愿的农民，如果说在农村还保留着破旧不堪的老宅，可鼓励其拆除，这种情况下村集体可予以适当补偿。

　　3、发展农村文化事业

　　各行政村可以购买或租用闲置房，用于兴办农村公共文化事业，如建立文化活动中心、村图书室等。让闲置房发挥最后的余热，不至于造成土地浪费。

　　上文小编主要给大家讲到了2018年有关盐城农村建房方面的一些政策，在这一方面有疑问的朋友现在都清楚了吗？