农村旧房重建需要什么手续?手把手教你申请的详细流程 - 文章专栏 - 模袋云

农村一些家庭房子住了很久，外观也破旧，功能上也多损耗，那种泥土房就更容易坏了，下雨天漏水是常见的，还可能把泥房子冲坏。现在很多农民的生活条件好了，重建老房子被许多村民提上日程。那么农村旧房重建需要什么手续?以及如何申请详细流程就为您介绍一下。

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续:

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理:

(一)需要使用耕地的，经过乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，就可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经过县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地;

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

（六）其他必要材料。

要申请村民住房所有权初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

需要农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

以上就是农村旧房重建的相关流程，希望对您建房有用。