安徽农村自建房的价格是多少钱一平方，人工和材料费分别占多少 - 文章专栏 - 模袋云

现在很多农村人外出打工，有的人选择在城市安家落户，但也有的还是喜欢在农村生活。农村盖房的材料费可以说是节节攀升，现在在农村要盖个不错的房子加上装修什么的下来也得几十万。农村自建房成本包括那些呢？安徽农村自建房多少钱我们一起来看看。

首先看一下自建房的面积如何计算。

１、安徽农村自建房建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台挑廊地下室和室外楼梯等，且有上盖结构牢固，层高２．２０米（含２．２０　米，下同）以上的永远性建筑。

２、安徽农村自建房共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。农村自建房使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按照房屋的内墙面水平面积来计算。农村自建房层数意思是房屋的自然层数，一般按室内地坪±０．００ｍ以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

3、安徽农村自建房所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下部分次以负数表示。农村自建房结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井墙外阳台和客观存在外楼梯等占用的面积。

我们再来看看材料费的计算

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

8、多层砌体住宅：

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

9、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

结合数据可大概得知自建房的成本大概在1200元每平米。材料费一般占到50%~60%，人工费占到30%~40%。

所以盖100平米的房子大概是二十多万。以上数据来源网络仅供参考，材料不同价格上也会有差距。