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过了今年这些农户还在乡村建房的话,会很不划算哦! - 文章专栏 - 模袋云

  越来越多的人选择了回乡建房子,一则因为乡村空气好,二则建房自由些,三则农村发展也是越来越好了。在今年,国家在建房方面又出了一些新的政策,不满足条件的人不能建房子,一部分村民最好在2018年后不要再建房了,不然很不划算,具体原因小编在下文会告诉大家哈! 

过了今年这些农户还在乡村建房的话,会很不划算哦!

  2018年允许在农村盖房子的农户:

  因为盖房能改善农村居住环境,满足农民的需求,如果符合盖房条件的,盖房必须要经村委、乡镇政府的审批,才能开始施工盖房。

 

  2018年不允许在农村盖房子的农户:

  国家对于农村宅基地的控制更加严格,对于农民修建房屋来说也在严格控制了,以下几类人群即使你是无房户,在土地确权之后,也不能修建房屋了。具体如下: 

  1、原有的宅基地进行出租、买卖或者转让给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,虽然说宅基地可以在本集体内进行合法的转让,但一旦转让、出租出去之后,想再通过申请宅基地建房基本上不可能了。 

过了今年这些农户还在乡村建房的话,会很不划算哦!

  2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定,但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准,而且有的地方对超标的面积实行有偿使用。未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。 

  3. 一户多宅的农民,随着国家一户一宅政策开展之后,将会全面清理农村一户多宅等相关问题,多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理,而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。当然合法的一户多宅是可以建房的。如果不合法一户多宅强制分户的,是不允许建房的。 

  4 .没有宅基地的。当地无宅基地可申请,如今国家对于农村宅基地有着严格的管控,在许多人口较多的农村,已经没有了宅基地的相关规划,这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。没有宅基地也建不了房,有的农民说可以在自家地里建房。国家是不允许利用耕地建房的,如果不得到政府批准,绝对不能私自使用耕地建房的。 

过了今年这些农户还在乡村建房的话,会很不划算哦!

  5、子女户口迁回农村 

  户口不在本集体或者迁到城市的,不能继承宅地基,但可以继承父母的房屋。不过,不能对房屋再翻建了,到了房屋自然坍塌了,宅基地由集体收回进行重新分配。

 

  以上就是小编今天要给大家分享的全部内容了,大家如果是打算在农村建房,一定要多了解国家的政策,不然违规了就很麻烦了呢!

来源:乡村住宅在线