用农村的几亩地换城市一套房，你愿意换吗？ - 文章专栏 - 模袋云

最近有听到消息说，现在农村的一亩地值3到5万，农民们可以永久退出土地承包经营权，如果可以用几亩土地就可以换当地城区（三线或者四线城市）的一套房，面对这么好的政策和诱惑，农民们还能坚持自己原本的想法吗？

一、不同的人有不同的看法，下面是小编自己在农村咨询的真实说法。

有人说：如果有这种好事，我肯定换房子啊，农村的土地值不到几个钱，一年到头连个在城市住房的房租钱都挣不到，虽然舍不得把房子让出来，但是自己老了搞不动了，年轻人都跑到城市工作去了，哪会管家里这些事儿，包给别人做又没有自己做的钱多，还不如换一套房。

也有人说：国家可能为了公共利益的需要回收土地，但都是有补偿的。可以有些地方政府虽然以公共利益为名征用农民集体土地，但结果却是将土地用于房地产开发、企业项目建设等。最后在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元，所以并不划算。

还有人说：肯定要土地啊，几亩地收成好的话可以养活五六口人，对于我们农村人来说，到城市去了，没有文化也找不到啥固定工作，也就是说没有固定的工作和收入，家里有小孩老人需要消费的，结果只能看着那么一套房子干着急。在农村，至少可以自己种植一些食物，有吃有喝，还能呼吸着新鲜空气，对于我们农村人来说，到城市总是没农村那么自在！

甚至还有农民询问是否可以按照自己在农村面积换城市一套同等面积的房子，实际上按照目前农村土地价值算的话，农村自建房和其上面所盖房子的价值确实不如城里的房子价值。但是，农村的房子和土地使用权都是可以出让的。

而且，农民们的户口现在价值越来越高了，很多农村出去城市的人都不愿意把农村户口改成城市户口了。哪怕在城里的年轻人在城市里生活结婚生子之类的，也不愿意把更改户口。

二、现如今有关农民的政策越来越好，下面就来简单介绍下吧：

1、农村的补贴越来越多，虽然不是很多，但比没有的好，这主要是因为农村户口绑定了耕地和宅基地。

2、一旦国家征地，还会有相应的补偿。

3、有的地方，很多有集体经济，一般户口没有问题的，没人每年都可以有集体收益的分红。

4、倘若不是在重点的大城市工作，户口的作用显得也并不是那么大。虽然有些地方现在差不多放开了户口限制，但对于劳动力的作用也就是一般，所以想要让农民放弃农村户口基本上不太可能。

5、土地确权到2018年底应该也会基本完成。国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。

现在农村政策越来越好的的情况下，农民们和城市人一样也有可以骄傲的资本了。社会在发展，农村城市化的走势似乎是必然，可能在未来几十年内的努力，城市和农村的经济水平渐渐达到接近一个平衡的状态。