因外出工作，农村房屋宅基地被他人侵占，要怎么维权好？ - 文章专栏 - 模袋云

农村现在有些人还是有着两处或者更多的宅基地，这也就容易出现其他宅基地有可能会被别人侵占的情况。宅基地被侵占这种情况往往存在于家人大部分时间在外面工作的情况。那么如果自家宅基地被他人侵占了，我们又该怎么维权呢？

文强跟自己的妻子结婚后就一直在城里打工，很多年没有回农村老家了。由于文强的父亲有三个儿子，其中两个兄弟已经获得父亲名下分下来的宅基地盖好了房子。文强虽说在城里的工作也还算稳定，收入颇高，但是考虑到往后生活主要还是以在农村为主，也决定回老家盖一栋自己的房子。文强到家后却惊奇的发现自己原本被分得的宅基地已经被他人霸占了，气不过一出来的他差点就直接去砸那个人的房子了，在妻子的劝阻之下，他安静了下来，随即就去询问了村支书这个情况该怎么办。村书记跟他们普及了一些宅基地侵权的知识。也告诉了他该怎么维权。

在我国《土地管理法》里对宅基地纠纷的解决办法主要有以下三种：

1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

通过对《土地管理法》的了解，文强还是如愿地获得了宅基地的使用权，不过也意识到自己应该早点在宅基地上盖好房子，拿到土地不动产证后就可以既拥有房屋的权限，又有用土地使用权。