为何农村人都想回老家盖房？农村房子将来会升值吗？ - 文章专栏 - 模袋云

自改革开放以来，大多人选择了去城里发展，不管是在学业方面还是工作方面都会优先于选择城市。不过，即便是工作，学习都在外地，逢年过节还是会选择回家团聚。要说到房子，很多农村人，还是选择了回家盖房，一是对家乡的依恋，二则是现如今国家在农村建房这方面提出了很多优惠政策，所以在老家建房也是不错的选择。就现在看来，农村的房子还会升值吗？

若干年后，因大量农村青壮年，中年人的涌出，很多的农村房屋会被空置出来。根据相关的调查数据来看，在很多的农村村落里，农村房屋的空置率已超过50%，村里留下的大多是一些老弱病残的村民和50岁以上的中老年人。

 由以上情况可知，现在的农村房屋闲置范围还是相当之大的，虽然对农村个体来说是个人财产的虚耗，但要是相对国家有限土地资源来说就是一个重大的浪费了。也是因为农村房屋资源的如此浪费状态，国家也会对很多地方推出一些农村房屋的处置方案。

 根据国家规划，在“十三五”期间，国家要努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。其中户籍人口城镇化率要从2015年的39.9%，升为2020年的45%。另外2020年常住人口城镇化率要达到60%，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右。也就是说，国家要让更多的农民工变成城市市民。

在国家推行的农村房屋处置方面，对于被拆迁的农村房屋，也是提出了一些拆迁补偿的标准，如下：

 1 草房每平方米补偿1900元。

 2 砖瓦房每平方米补偿2400元。

 3 捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

 4 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

 5 地上（下）附着物使用等价补偿标准。

 6 异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

 河北省规定，农民按照《河北省美丽乡村民居设计方案》要求改造和新建民居的，原则上给予1万元至4万元奖补；进行厕所改造的，按照每户300元标准奖补；使用新型炉具的，按照每户700元奖补。

 就国家目前针对农村房屋推出的一系列政策来说，未来农村房屋的价值还是很大的提升价值的。若是你家的房子还比较老旧的话，就最好好装修，要是因之前个人原因户口转出去了，还是尽量转回来吧。