装配式住宅的建筑成本有优势吗？ - 文章专栏 - 模袋云

　　装配式住宅相比传统现浇建筑住宅，装配式建筑更符合生态、绿色的发展方向，并且国家目前正大力推广装配式住宅，住建部表示，要让装配式住宅呈平稳的发展趋势，那么装配式住宅建筑成本高吗，跟传统现浇式比有优势吗？跟着小编一起来看看吧！

　　新建装配式建筑规模不断壮大

　　装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。

　　据了解，以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量;有效提高产品精度;而且减少了噪声扰民和建筑垃圾的排放，节约资源能源。

　　苏蕴山表示，发展装配式建筑符合绿色发展的方向，对于建筑品质提升起到关键作用。同时，发展装配式建筑能助推行业转型升级，带动产业链发展;同时引导农民工转化为产业工人，对推动人的城镇化将产生重要作用。

　　苏蕴山介绍, 目前各地积极推进装配式建筑项目落地，新建装配式建筑规模不断壮大。

　　据统计，2015年全国新建装配式建筑面积为7260万平方米，占城镇新建建筑面积的比例为2.7%。2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米，占城镇新建建筑面积的比例为4.9%，比2015年同比增长57%。

　　截至目前，全国31个省(自治区、直辖市)全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。

　　装配式建筑成本优势将逐步显现

　　装配式建筑规模的扩大直接带动了设计、施工、部品部件生产、装配化装修、设备制造、运输物流、及相关配套等全产业链的发展。

　　同时，相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25-30%，节水约50%，减低砌筑抹灰砂浆约60%，节约木材约80%，降低施工能耗约20%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。

　　但是，苏蕴山指出，装配式建筑的发展依托的主要是技术的成熟和产业链的支撑。由于过去产业化的基础比较薄弱，装配式建筑的一些优势还没有体现出来。

　　“比如成本，规模化的制造本来价格上是有优势的，但是我国的装配式建筑发展处在小规模的示范阶段，部品部件的生产还没有形成标准化、通用化和社会化，特别是管理环节还与现代化建造方式不匹配。”

　　苏蕴山强调，实际上综合考虑建安成本、财务成本、工期成本等，装配式建筑相比传统的建造方式，从成本上来说更节约。

　　而根据专业机构测算，装配式建筑规模达到20万平方米，完全能跟传统的建造方式成本持平。

　　“只要把完整的产业链做起来，成本优势就会显现出来。”苏蕴山说。

　　因此我国的装配式住宅仍需努力向前发展、完善装配式建筑的质量，完整的产业链起来后，建筑成本一定会有优势。