你会计算农村自建房面积吗？不会的看这里！ - 文章专栏 - 模袋云

　　现在在农村自建房的人越来越多，在实际建房过程中，建筑面积的计算，直接影响着房屋的造价，那你会计算面积吗，不会的一起来学习下吧！

　　1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。

　　2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积)

　　层高在2.2米及以上者，应当计算全面积，层高不足2.2米者，只计算一半的面积。

　　3、多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时，净高超过2.1米的部位应计算全面积，净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时，不计算建筑面积。

　　4、地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者计算1/2面积。

　　5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

　　6、建筑物外有围护结构的门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

　　7、建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。

　　8、雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，外挑出宽度超过2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。

　　9、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、机房等，层高在2.2米及以上者计算全部面积，层高不足2.2米应计算1/2面积。

　　10、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积(即少算一层)。

　　11、其他不计算建筑面积的范围

　　1)建筑物内部的设备管道夹层

　　2)建筑物内部分隔的单层房间

　　3)屋顶水箱、花架、凉棚、露台等

　　4)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

　　现在建房子不比以前那样简单原始，人工成本已经越来越高，所以面积的计算一定要清楚。在对整个建筑包含的面积计算内容有了基本了解，相信当您准备在自建房的对于建筑总体造价的把控，会更加游刃有余。