农村宅基地可以加使用人的名字吗？申请宅基地需要什么条件呢？ - 文章专栏 - 模袋云

　　在现实生活中，农村居民居住的房屋主要是在宅基地上兴建的，宅基地对于村民来说是非常重要的，但用宅基地兴建房屋是有严格规定的，村民不能随意使用宅基地，那么农村宅基地可以加名字吗，如果需要申请宅基地又需要哪些条件，下面由小编为大家进行相关知识的解答。

　　一、农村宅基地可不可以加使用人名字

　　依据土地管理法等法律的规定，宅基地的产权是归集体所有的，所以村民只拥有宅基地的使用权，而不是所有权，所以宅基地是不能加名字的。

　　《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

　　第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

　　二、申请农村宅基地需要什么条件

　　根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

　　申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：

　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：

　　1、年龄未满十八周岁的;

　　2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

　　3、出卖或者出租村内住房的。