2018年农村宅基地将迎来三大巨变，没宅基地的农民可有的乐了！ - 文章专栏 - 模袋云

　　在农村，农民最重要的本钱就是土地，其中最要紧的土地就是宅基地。它是农民朋友赖以生存的经济基础，国家也是很清楚这个情况的，所以，近年来不断出台农村土改政策，尤其是针对宅基地确权和宅基地的有偿退出，更是有优惠政策。有宅基地可以享受优惠，那么，没有宅基地的农民呢？2018年，国家制定了新的修正案，这次的修正案，对于没有宅基地的农民，三大巨变让没有宅基地的农民有的乐了。

　　第一个巨变：没有宅基地的农民，在申请宅基地时简化其审批程序

　　以前的修正案规定，农民提出宅基地申请后，先是由乡镇政府审核，乡镇府审核过后再接着送资料到县政府进行批准。审批程序较为复杂，过程耗时长。现在，新的土地法修正案出台后，农民朋友再申请宅基地时，可以先经过村里的代表大会同意，然后直接由乡镇政府审核批准就行了，删除了由县政府批准这一层。

　　第二个巨变：宅基地被退出后，可由村组织再分配给没有宅基地的农民

　　在这里，一种情况是一些进城务工的农民自愿退地，还有一种情况是有宅基地超占和闲置的有偿退出行为，这两种情况下自动退出的宅基地，都可以经过本村集体组织重新腾出并规划宅基地，进行再分配，分发给已满足条件且没有宅基地的农民。

　　第三个巨变：实在没有宅基地以及无法满足住房的农民，政府来管

　　对于部分农村地区人口多宅基地少，无法保障一户一宅的基本要求，对于这些地区，如果连农民朋友基本的住房都满足不了，政府将出面主动采取措施，会在乡镇核心地区建造农民居住的公寓，来帮助没有宅基地的农民朋友解决居住问题。