农村自建房你有这些问题吗，看完恍然大悟 - 文章专栏 - 模袋云

　　随着农村生活水平的提高，不少人开始回农村盖房子，建房对于农民来说是一件大事，并且建一栋房对于他们来说也挺不容易的，有些农民朋友有很多困惑，小编来给大家分享一些常见的问题。

　　一、农村自建房采用砖混结构，做什么类型基础好?

　　要回答这个问题。首先应了解房子的当地土质情况。农村建房普遍层数不多。一般为2~3层，如采用砖混，做墙下条形基础是最佳方案。

　　因为房屋的层数不多，整体重量也不是很大，作用在基础上的荷载比较有限。农村建房地基一般都属于丘陵地区，基本都是自然土，其承载力并不低于150kp/㎡，足够条基使用了。

　　农村建房，首先应考虑的是经济实用，大家挣钱不容易，建房时除考虑安全因素外，还应考虑经济因素，别将有限的资金浪费在不合理的基础上。

　　所以，基础除了遇到特殊情况(基础土质特别松软或是回填土)，最好别做筏板基础或桩基，造价太高，手枪打蚊子，没有必要。

　　二、自建房一平方要用多少钢筋?

　　农村自建房按设计规范配筋，砖混结构的钢筋用量一般是22-30kg/平米;框架结构钢筋用量一般是28-40kg/平米;特殊结构如桩基础，带地下室的不在此范围。

　　可能大家会觉得很奇怪，这个用量区间有点大了，是不是很不负责任的说法?当然不是，毕竟咱也是干过很多年的现场施工了。

　　之所以差别这么大，比如同是砖混房屋，有的22kg/平米的钢筋就够了，有的却需要30kg/平米，甚至都比用量少的框架结构用量都要多了。这并不是施工队胡乱用料或者胡乱报价，这个现象主要有以下三点原因造成：

　　(一)、基础形式

　　1、条基

　　有的砖混结构地质条件比较好，只要做普通的条基就够了，而条基的钢筋用量是相当小的。基础梁底筋只用10mm粗的螺纹钢做底层受力筋，再用8mm粗的螺纹钢做构造筋就够了。

　　基础梁主体只要16mm粗的钢筋做纵筋配上8mm粗的圆钢做箍筋就成了。然后圈梁再用4根通长的12mm的钢筋、间距20cm直径8mm的箍筋就足够了。

　　2、筏基

　　有的地质条件不好，只能做筏板基础了，这钢筋用量就是条形基础的5倍还要多了!

　　(二)、门窗洞口跨度

　　一般砖混结构的门窗洞口跨度都不大，无需特别的加强，但现在农村别墅越盖造型越是奇特，更有很多人追求落地窗、高采光，窗户的尺寸也越来越大!

　　梁下没有了砖墙，这个时候承受上一层房屋荷载的重担就落到圈梁上了，为了确保安全，圈梁的尺寸以及配筋就要完全根据框架结构的要求来做了，钢筋的用量自然也要增大。

　　(三)、屋面

　　10年前，小洋楼屋面基本都是平顶，钢筋用量并不多，但是现在，为了追求造型，坡屋顶比比皆是，而且为了追求好的防水防渗效果以及耐久性，很多人选择的更是由钢筋混凝土现浇而成。

　　双层双向的钢筋布置，再加上屋面斜梁，其用钢量就更不用多说了!

　　综合而言，一栋房子的用钢量也从侧方面反映了房子的结实程度，对于房主而言，也更是愿意建房时多花点钱，住的更加安心!

　　三、农村自建房，该如何进行墙体保温?

　　在自建房中按保温材料的位置分为内保温和外保温，到底哪种好，还得根据自家房子的具体情况来选择。

　　1、外保温

　　农村自建房外保温的施工方法较多，也不限结构，而且热稳定性较好，也能有效的防止冷凝结露。再一个，外保温能在一定的程度上修复外墙的平整度，为外墙饰面提供一个较好的基底。

　　但采用外保温，由于保温材料在外侧，自然避免不了风吹雨淋，所以对保温材料要求较严格。

　　2、内保温

　　内保温施工一般为干作业，施工比较方便，室内供热时温度上升较快。而且因材料设置在室内，不受室外的环境因素影响，延长使用寿命。

　　但做内保温，由于室内外的温差容易产生热桥，保温层也易受潮，还占据一定的使用面积。

　　所以综上来说，农村自建房一般更推荐做外墙外保温。

　　在农村实际建房中，很多朋友总认为做保温没必要，而且造价贵，其实并非如此。

　　做好保温能减少房屋耗能还能节能减排。而且常见的保温材料如挤塑聚苯板、玻璃棉等，平均价格也就50元左右一平，一栋300平的二层别墅，外墙面积450平左右，这样做下来造价也差不多就2万块，实实在在的一举两得!何乐而不为呢?

　　四、农村盖房子时，楼板、屋面板采用现浇板好，还是预制板好?

　　农村建房子，到底是用现浇板好，还是预制板好?对于这个问题，不妨先来看一下它们各自的优缺点;

　　1、预制板

　　优点：

　　不需要现场立模、钢筋放样，也不需要混凝土浇筑，因此它的施工速度快，节约成本。如果是正规工厂生产的，质量也是可以保证的。

　　缺点：

　　1、因为它是一个拼装结构，楼屋面整体性差，自然也就降低了房屋的抗震性能。

　　2、拼接处理不好时，会引起渗水、漏雨。

　　3、难以在厨房、卫生间使用，也无法开洞。

　　2、现浇板

　　优点：

　　1、适应性强、整体刚度好，对抗震十分有利;

　　2、运用灵活，也可通过掺防水剂等用于对于防水要求较高的厨房、卫生间;

　　3、现场浇筑可以对洞口进行加强。

　　缺点：

　　施工工艺相对复杂，速度慢。

　　综上可以看出，预制板住宅原则上是不如现浇板住宅的，不过，在一些层数不高的住房，尤其是一层的自建房中，用预制板也是能保证足够的安全性的。