你的自建房翻新走流程了吗？小心回收哦！ - 文章专栏 - 模袋云

        今年是我国扶贫攻坚最关键的一年了，你家是否还住着旧房子或者家里的老房子还在。一定要翻新哦，不然会被要求拆除的。还有在农村盖房难批的如今，将自己的旧房子翻新就死一条比较好的途径，但是如果你要翻新的话记得一定要走流程哦。接下来看看具体的旧房翻新的手续和条件有哪些吧！

        旧房翻新的条件：

        符合下列条件之一的村民需要翻建住房的，可以以户为单位向常住户口所在地的村民委员会提出申请，并填写《农村村民个人建房申请表》：

        该户已使用的宅基地总面积未达到本办法规定的宅基地总面积标准的80%，需要在原址改建、扩建或者易地新建的；

        原有住房属于危险住房，需要在原址翻建的；

        原有住房因自然灾害等原因灭失，需要易地新建或者在原址翻建的；

        区（县）人民政府规定的其他情形

        旧房翻新的手续：

        一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。

        •申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报；（先向村委会申请，公布后没有人提异议的，村委会会报乡政府审查，向政府同意后报区政府，区政府同意的下批文，乡政府发证。）

        •申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

        二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。

        以上既是旧房翻新的手续了，如你想翻建房屋，要找到合法的理由，提出申请并等待审批，否则就是违章建筑，不但会收到罚款，还会被拆除。大家一定要注意啦！