2018年国家对农村房屋回收有补贴吗？这些新变化一定要看 - 文章专栏 - 模袋云

　　在2018年国家对农村房屋建设又有了新的变化，而且随着国家建设的不断加强，加大对农村房屋回收政策有了新的变化。而作为一名普通住户，最关心的就是国家回收房屋之后是否有补贴政策。所以现在小编就来说一说2018年国家对农村房屋回收有补贴吗。

　　到2018年国家回收农村房屋是有补贴的，但是补贴多少是根据当地的政策来执行的。如果是采用征收的方式回收房屋，那么征收部门应当依法进行补偿，一般是按照当地政策处理。但是国家回收农村房屋并不是随便的，而是有一定的规则的，所以接下来我们就来看一看哪些房屋会被国家回收。

　　1.业主去世，并且没有继承人的农村房屋会被回收，继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人，如果房屋主人去世并没有留下遗嘱指明房子的去留，又找不到法定继承人，没有继承者的房屋就需要由村集体回收，比如说一些孤寡老人，或者是没有儿女，没有继承人的住户。

　　2.没有维修居住的空心房是要被回收。农村当中有很多青壮劳动力都外出工作了，但是因为是农村户口，在农村都有自己的宅基地，但是如果不对自己的宅基地上的房屋进行修整，方新建筑或者是维护，一旦房屋破损或者是严重坍塌，并且过了两年还没有人管理的村集体也要将其回收，重新分配其使用权。

　　3.超出规定的宅基地面积的房屋要被回收。之前农民不管是盖房还是翻建房屋都没有一定的规则，都是随心所欲的，但是从今年开始农村建房实行一户一宅的原则，而且对房屋的面积有着严格的要求，一旦超过规则，村集体也要回收房屋。

　　4.城镇户口违法修建或者是购买的房屋要被回收。政策规定城镇居民是不能够购买农房的，宅基地不可以自由买卖，这个规定是一直都有的，再加上这两年国家对农村宅基地流转监控严格，这一段是违法修建，或者是购买的房屋都要被回收。

　　5.已经获得农房拆迁补偿和安置的农房要被回收，有些农民在房屋已经获得农房拆迁费和安置费之后不仅不自觉的把房子推掉，反而还在里面继续生活为的就是省钱，这种情况也比较常见但是如果他们不走，政府也会采取强制的措施。

　　以上就是有关2018年国家对农村房屋回收有补贴吗的所有内容，对于这个问题小编还是建议各位据当地的国土局了解清楚更好，以上的内容只能作为参考。