各位建房者注意了：自建房需按这些步骤办理手续才算合法建房 - 文章专栏 - 模袋云

　　在农村许多人直接就是在自己的宅基地上建房，也不管建房是否合法，如果是合法建房，当然还好，如果是违规建房那在以后确权或者是房屋补贴上是没有一点优势的。所以今天我们就来看一看自己建房子主要有什么手续？合法建房需要办理什么手续？

　　合法建房需要办理的手续

　　在农村想要建自主房屋，首先就需要向集体经济组织提出办理的申请，然后由村集体经济组织将申请建房户张榜在众人皆知的地方，来保证让申请者知道，持续的时间要在半个月以上，然后国土资源管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否和条件以及拟用地是否符合规定方面进行初步的审核，公布期满之后如果村集体没有其他意见的，将符合条件的用地户，按照规定报乡镇人民政府进行审核之后再报县人民政府审批，如果建筑用地需要占用农用地的还需要报到市政府办理处办理农用地转用审批手续，审批通过之后国土资源管理所以及镇社会事务室再次去现场检查，并发放选址意见书，施工许可证以及规划许可证，如果房子建成之后，国土资源所还会派人到实地检查是否按照所批准的面积以及要求来使用土地和建房的，接着就需要对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书，村民只要凭借土地使用证以及规划许可证，就可以申请办理房屋的权证了。

　　这些手续是合法建房必不可少的，当然在建房之前我们还需要办理以下一些证书：

　　首先户主需要提出申请，并且填写相关的申请书，还要写明申请的理由，用地面积以及土地类型等状况，在申请建房时，还需要本户的户口簿以及复印件，身份证以及身份证复印件，建设用地规划许可证，规划外则需要办理村镇规划选址意见书，需要集体土地建设用地使用证原件，宅基地的使用权证明，或者集体建设用地的使用权证明，所申请登记的房屋符合城乡规划的证明，房屋的测绘报告或平面图，以及其他的必要材料。只有这些材料全部备齐之后，并且乡村，城镇政府都批准了之后方可开始建房。

　　以上就是自己建房子主要有什么手续的所有内容，从这里我们也可以看到，即使是自建房也是要按照步骤来办理的，否则成为违规建房就需要担负起一定的风险的。