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奥雅纳(Arup)建筑副总监詹姆斯•沃德(James Ward)解释说,

当企业准备在新冠肺炎封锁后安全返回办公室时,一种新的数据驱动空间规划工具可以提供帮助

虽然我们还不知道Coronavi Rus的长期影响的全部程度,但全球大流行已经对商业和工作场所产生了高度破坏性的影响。对于商业地产业主、开发商和租户来说,这场危机造成了高度的市场不确定性。这场流行病加速了商业地产行业一系列已有的趋势,包括健康和福祉方面的趋势。以效率为基础的工作、灵活性和更好地利用空间的动力。可持续发展、智能建筑和数字化工作场所是这一转型不可或缺的一部分,重塑了未来的办公空间。

随着危机在英国似乎有所缓解,各组织试图恢复正常的工作方式,安全是最重要的问题。雇主和雇员都会有很多问题,其中最重要的是,“我们的办公室工作安全吗?

” 这种病毒的传播机制

几乎没有确定性,但有一个原则似乎被广泛接受,那就是保持人与人之间的物理距离是一件好事。事实上,英国政府首席科学顾问帕特里克·瓦兰斯(Patrick Vallance)在向英国科技特别委员会(UK Science and Technology Select Committee)发表讲话时强调,在病毒的这个阶段,必须继续坚持隔离措施。这不可避免地提出了一些问题,不仅是如何最好地占用办公桌,办公室,以及如何根据政府的指导方针管理人们在办公室周围的活动。

“詹姆斯·沃德,奥雅纳
建筑副总监

随着世界各国政府鼓励人们返回工作场所和城市中心,以减轻这一流行病的经济影响,围绕占用特定办公室的问题将变得越来越重要。此外,世界经济的某些部门,如表演艺术和酒店业,实际上仍在当地。KDOWN,并需要协助管理其恢复生存能力的过渡。

虽然不可能完全消除传播风险,但组织有义务将风险降低到合理可行的最低水平。因此,对于组织来说,一个日益相关的问题是,可以安全占用现有空间的最佳人数是多少。由于许多企业和组织返回的数量有限,今天这些问题可能是一个使用其内部FM团队开发的实用方法。然而,在计划明天提高产量时,特别是随着政府指导的发展,情况可能会变得更加复杂,风险可能会更高。

太空探索者

数据驱动的工具,如奥雅纳的太空探索者,是克服这些关键挑战的关键。该服务可用于重塑办公空间、实验室、零售空间或人们聚集的任何其他场所。带到将空间规划功能与智能建模和模拟人员活动相结合,奥雅纳正在使用该软件帮助世界各地的跨国组织重返办公室。

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Space Explorer允许建筑师快速复制现有布局,并在几个场景中对其进行测试,这些场景可以优化桌面空间的使用,或重新规划它们以最大限度地利用空间。布局广告使用生成技术快速优化调整,该技术可以在政府法规范围内建立最大可能的占用。这些工具还允许测试业务部门和团队在现场的位置。团队的位置可以根据与客户一起开发的相邻模型使用迭代数学优化进行优化。通过这种方式,可以缓解团队之间的物理日常迭代的潜在问题。

一旦布局被ESTASpace Explorer可以无缝地利用Arup的MassMotion行人建模软件的功能,将数据直接导出到该工具中,以便建立模拟人在空间中的运动的模拟。

MassMotion是内部开发的,基于对人类运动科学的开创性研究,该软件提供了对物理空间中人员流动的技术分析。最新版本的MassMotion附带了额外的实验所有行为模式,能够在动态条件下测试物理距离场景。

MassMotion模拟使用与客户商定的多个输入参数运行,如前往洗手间、茶点和打印机的频率,以及楼层间移动和楼梯使用的背景速率等因素。

模拟绘制了不可避免违反社交距离规则的接近度,例如在流通路线和大厅中埃斯。虽然不是所有这些都可以减轻,但通常可以通过重新配置家具布局和引入单向系统来进行改进。

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2米距离
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1米距离

自从模拟参数在每次迭代中都是相同的,当与现有布局进行比较时,哪些干预会带来改进,哪些干预是有害的,这一点变得很清楚。

最重要的是,该软件突出显示了具有不成比例的高暴露的工作空间。虽然这些通常与过道相邻,但有时很难发现问题。完全避开过道座位的总括方法通常是不必要的,并且会导致容量的显著损失。

通常,可以移除这些工作区,或者对该区域的家具进行局部重新规划,以更有效地降低风险。Space Explorer和MassMotion的无缝集成使这一切可以非常快速地发生,允许测试多个布局,并将不同的选项呈现给客户。

这样的分析可以帮助组织的高级管理层与他们的同事一起采取措施,以确保他们的工作场所尽可能安全。很可能是。与此同时,其他干预措施,如修改空调系统、增加清洁制度和免触摸设备,可以帮助建立工作人员返回办公室的信心。

为了测试减少社交距离规则的影响,我们在奥雅纳伦敦办公室的一个典型楼层进行了一些模拟。在100%容量的情况下,我们的模拟发现,员工平均花21分钟与另一个人进行近距离接触。每天半小时。在30%的容量下,通常有2米的社交距离,他们只花了两分钟。虽然奥雅纳没有对减少接触的健康风险做出假设,但差异仍然很大。

最终,世界各地仍在为办公空间付费的机构将面临增加其占用密度的商业必要性。很明显,从现在开始,会有更多的人在家里工作,一些公司可以,而且已经减少了继承人需要办公空间。太空探索者可以提供有价值的见解,因为组织试图绘制一条安全的路径,以恢复正常运作。

除了物理距离之外,

工作场所的安全显然还有许多其他因素,例如口罩的使用,而且科学家了解的情况越多,病毒爆发的影响就越大。目前,太空探索者可以帮助客户探索什么是可能的、安全的、最佳的和实用的,并帮助重建Confide.与工作人员一起工作。预计在大流行期间开发的工具和技术也将具有持久的用途,让客户深入了解其工作人员如何互动,并帮助塑造未来的办公空间。

 ;arup.com/expertise/services/digital/space-explorer


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