2018年土地确权后，农村耕地允许买卖吗？ - 文章专栏 - 模袋云

2018年将完成农村的土地确权工作，农民陆陆续续都会拿到宅基地使用权证和土地承包经营权证。土地确权领取证件后，农民所享有的土地使用权就是合法的，是农民朋友所固有的。2018年土地确权后，农村耕地允许买卖吗？农民不想种地，怎么把耕地转让出去呢？

一、什么是耕地？

耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、地、轮歇地、草田轮作地；以种农作物为主，间或种植点零星果树、桑树或其他树木的土地；还包括平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中还有南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。

二、农村耕地有哪些类型？

1、灌溉水田通俗来说就是水源保证和灌溉设施，在一般年份能正常灌溉，用于种植水生作物的耕地，包括灌的水旱轮作地；

2、望天田，指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地；

3、水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地；4、旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地；

5、菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。

三、农村耕地允许买卖吗？

农村耕地是不允许私自买卖的。农村的土地是属于村集体所有的，耕地也不例外，农民依法享有的是耕地的承包经营权。农民以每户为单位，根据人口等因素划分承包地面积。按照我国现行的相关政策，农村承包地在分配之后几十年内保持不变，且第二轮承包结束之后延长30年。

农村耕地按照“增人不增地，减人不减地”的原则，使得很多分地之后出生的农民没有承包地。现阶段，根据农村的实际情况，对农村承包地政策进行了调整，农村承包地禁止私下进行买卖和交易，广大农民们可以通过租赁、流转的方式来获得土地的经营权，从而进行农业生产活动。

也就是说，农村耕地不允许买卖，但农民所享有的土地承包经营权可进行流转。

四、农民自己的耕地不种，怎么转让出去？

农村有些农民分配了承包地，享有承包地的经营权，他们长期在外务工，自己不能耕种，怎么把它转让出去呢？这个时候就可以进行土地承包经营权的流转了，把耕地流转出去，这样既不会造成土地资源的闲置、荒废，自己又可以获得一定的经济补偿，一举两得。

2018年土地确权后，农村耕地是不允许买卖的，但是耕地的承包经营权是可以进行流转的。