2019年能办理房屋确权吗？看了你就赚了！ - 文章专栏 - 模袋云

为了保护农民的利益、防止乱拆迁占地，我国实行了房屋确权制度。这种制度已经在我国实行有一段时间了。但是还是有些人不太清楚这是个什么东西？办理它有什么限制？它要怎么去办理？今天小编我就来讲解讲解吧！

什么叫房屋确权？

农村的房屋确权即为宅基地确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是我国法律唯一完全的物权。同时，也是为了给房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据的。

大家在了解完什么是房屋确权后肯定想要知道办理房屋确权的一些条件和流程。小编我整理了一些希望能对大家有帮助（由于当地的办事制度有所差异，以下仅供参考）。

如何办理房屋确权？

办理的条件：

1、是中华人民共和国的公民。

2、有合法的身份证明，最基本的是身份证、户口本是正规合法的，有法律效益的（黑户除外）。

3、房屋是自己合法建造的。

4、房屋的确权是要经过公告程序并且其他人都没有没有异议的前提下方可。

不能办理的情况：

1、违法的，临时的建筑不行。

2、宅基地的面积超出规定的面积，多出来的部分不予以进行确权。

3、房屋权属不明确的，不知道宅基地所有人的，不进行确权。

4、国家已征收或预备征收的，不予以确权。

5、非法占用集体土地的，也无法进行确权。

6、不符合“一户一宅”规定的，不予以确权。

怎么办理房屋确权：

怎么办理房屋的确权呢？首先要明白的是农村宅基地确权是需要权利人主动申请。大概的申请流程如下：

1、申请：

由权利人也就是宅基地所有人向本辖区内国土资源所提出书面申请。
2、权属审核：

各地国土资源所（所提交申请的资源所或分局）进行土地登记和资料的初审，后县国土资源局审核，经审核无异议的，会以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日。公告到期后，统一报请县人民政府审批。
3、注册登记：

过了审批后需要填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档。
4、最后颁发证书。

以上是小编我对2019年房屋确权新政策的内容的一个总结归纳。如果有需要办理农村房屋确权的话，可以到当地的政府机关，国土资源局具体了解一下现在的要求。