2019年自建房成本是多少？可以从哪些方面降低成本？ - 文章专栏 - 模袋云

很多农民朋友在城里打工很多年，攒了好久的钱，想今年在农村自建房，却因不了解今年自建房需要多少成本，还处在观望阶段。还在这阶段的朋友们，不要担心，小编现在就告诉你2019年农村自建房需要的成本是多少和哪些降低成本的方法。

一、2019年农村自建房成本估算

1、整体结构价格估算

（1）农村自建房1200元每平。基础房在三万左右。

（2）二楼的基础建筑面积是576平方,若是简单装修350元每平方，预计要23万元左右。

（3）沏砖细沙大约需要7方x当地价（考虑到各地有价格差异）,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。

（4）包括水电 ,机械，等各个方面预估，应该是建材占65%;人工占30% ;其他杂费占5%。

 2、基础材料价格估算

（1）混凝十垫层价格： (外墙中心线+内墙净长线垫层厚度x垫层厚度x单价，共计3614.47元。

（2）混凝土基础价格： (外墙中心线+内墙净长线) x基础横截面面积x单价，共计 18723.2元。

（3）基础钢筋价格：基础内实际钢筋重星x单价，共计12726.4元。

3、主体结构价格估算

（1）主体混凝土： (框架柱实际体积框架梁实际体积+有梁板实际体积+屋面板)单价，共计463019元。

（2）主体钢筋：框架梁、柱、板中钢筋实际重星x单价，共计41248元。

（3）混凝土空心砌体：(内、外墙实际体积-梁柱所占部分门窗所占部分) x单价共计26827.6元。

4、外墙价格估算

（1）砂浆找平层：(外墙实际面积-外门面积-窗面积 )x单价，共计8896.83元。

（2）腰线：腰线实际长度x单价，共计1350.48元。

（3）外墙面砖：外墙面砖实际面积单价，共计3511.85元。

（4）外墙涂料： (外墙实际面积外门面积-窗面积外墙面砖面积) x单价共计4211.21元。

5、内墙价格估算

（1）砂浆找平层：(内墙墙面实际面积-外门面积-内门面积*-窗面积) x单价,共计11541.31元。

（2）内墙涂料： (非防水房间内墙墙面实际面积非防水房间门窗面积) x单价，共计3494.07元。

（3）涂刷型防水层： (防水层实际高度防水房间周长防水高度以下部分门窗所占面积) x单价，共计2537.93元。

（4）墙砖: (防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积) x单价，共计6057.48元。

由于各地区之间存在差异，因此以上价格仅供参考！

二、从哪些方面降低建房成本？

1、准备图纸

要先准备好一份图纸，你自己所想的房子大致信息，格局等，自己得估算好所有的建材大致需要的金额，基础用地等各方面的整体金额，图纸是必要的。中途可能因各种问题等可能修改图纸等也要自己根据情况修改，避免后期与施工方价格问题有争议，可以作为有力证据。

2、基础选择

要按照具体的情况、房子的地理位置和各种环境等方面考虑，技术可以分为条形基础，井格基础，箱形基础，桩基础，筏板基础，独立基础等等，体制好，简单的砖混和框架用条基和独立机基本上就能完成，能够节省成本，若体质差，但是刚性够大，井格基础和筏形基础也能够满足住房需求，只要基础选对，也能够减少许多成本。

3、检查验收

要注意待房子建好之后，一定要对房子进行验收，检查墙体、板等是否有裂痕，外墙，卫生间，厨房屋面是否有渗漏的情况，一旦发现就要及时的与施工方协商看如何解决。若是住进去，才发现这方面的问题，施工方可能会不予理会的。到时还得自费去修理，得不偿失。

以上关于2019年自建房所需成本的整理，希望对您在建房时有所帮助。整体来说，若想建房实用又不吃亏，在前期做好攻略真的很重要，而且，不要因盲目节省钱而省去很多环节，这对后面自己住房存在很大隐患。古话“钱要用在刀刃上”，是没错的。