农村一栋房子怎么分户？满足这些才能行 - 文章专栏 - 模袋云

在农村不少家庭都是兄弟子女比较多，但国家规定一户一宅，对于人口多的家庭，这可不就是个难事吗？尤其是对那些正准备结婚，且想在农村建房子的居民来说，一户一宅就意味着没有宅基地可以建房子，不少人就想到分户，那对于就一栋房子的家庭来说，这分户要怎样才能分呢？

分户需具备哪些条件？

1、需满足18周岁，非独生子女

如今申请分户条件是越来越严格了，毕竟严格满足要求才行。一户人家中有多个子女可以进行分户，但是前提是子女要求分户，且当事人一定要满足18岁，而对于只有一个子女的家庭，独生女的家庭是可以继承父母的房屋，基本上不允许子女分户，除非有其他特殊情况可以申请。

另外还有就是已婚但是与父母分开居住的，对于这种情况暂时也分不了户，只有等到离婚后再可以进行分户的。

假离婚的也不允许分户，有很多地方因为拆迁等等其他原因很多夫妻为了利益最大化假离婚的，但是人又住在一起的，是不允许分户的。

2、办理分户材料诸多

对于分户，不像是办个银行卡拿个身份就行了，这个过程相当的繁琐，需要准备身份证--户口本--财产证明-分户申请书加盖村委会的章--派出所的核实盖章这几个材料缺一不可，因此对于不熟悉的人，应该要把它记下来，指不定哪天就要用了。

3、分户必须要有乡、村、组同意分户的证明。

4、宅基地处于抵押状态不能分户，大家都知道现在农村土地确权后是可以抵押的，所以这类情况也是不能分户的。

5、分户处于准备拆迁，被国家规划进去的，也是不允许分户的。

分户都有哪些好处？

1、在宅基地申请上，秉持一户一宅原则，独立户口申请宅基地更加容易；

2、在农村土地分配，拆迁补偿等一鞋补偿中获利更大；

3、在用水用电上也会更加便宜，大家都知道在我国民用水电跟工业是有很大区别的，是按照不同层级来收费的，如果两家人共用一个户头，那么费用无形中就会增加；

4、使用更加方便，再教育、医疗、养老等等方面；祖孙几代人共用一个户口的不是没有，所以分户的话会让自己无形中更加方便，毕竟户主办点什么事情会更加方便。

分户申请书该如何写？

XXX派出所：

我叫XXX，是xx省xx市xx镇xx村xx组居民，身份证号码：XXXXX，性别：男/女，XX年XX月XX出生。由于我已经成家立业，为了今后工作和生活更方便，现申请把我的户口和父母的户口分开，单独立户，特此申请。

此致敬礼！

申请人：XXX

申请日期：XX年XX月XX日

注意：关于申请书内的描写，您可根据实际情况进行描写。

分户办理的流程是怎样的？

1、分户所需的材料：村小组证明、村委会证明、以及家庭成员签字按手印的文件(可手写、可打印)。同时准备好身份证复印件、结婚证复印件、你本人户口本原件、一寸照片。

2、必须本人去派出所办理。派出所户籍办理工作人员会仔细审核你所准备的材料，等审核通过之后，会给一本你本人作为户主的新户口本。

哪些人不能办理分户？

1、所在村子被纳入城市规划的农民

如今，不管是新农村建设还是美丽乡村建设都在全国大范围的农村地区开始实施了，这也是为了让农民有更好的生活环境，很多农村地区也是进行了房屋统一规划，而被纳入城市规划范围内的农村地区，拆迁是避免不了的了，而拆迁的补偿是按照户口来分配的，很多农民也都想通过分户来获取更多的补偿，为了保证拆迁的公平性，这些农村地区的农民将被禁止分户。

2、独生子女家庭

农村的宅基地是归村集体所有，而农民只拥有宅基地的使用权，宅基地不可以继承，但只要房子还在，宅基地的使用权也相应的继承。而农村的独生子女家庭在父母过世后，独生子女作为房屋的唯一继承人，如果分户的话，那么就要再申请一处宅基地，也就是说如果继承了父母的房屋，自己又申请一处宅基地，那么与农村一户一宅的规定是不符合的，因此，农村的独生子女家庭是不能分户的。

3、自愿退出宅基地的农民

如今国家更是鼓励农民自愿有偿退出宅基地，而农村在退出宅基地后，拿到了一笔补偿，但是有些农民的户口依然在农村，为了避免这些退出宅基地但户口又在农村的农民通过分户再申请宅基地，国家也是禁止退出宅基地的农民进行分户的。

4、假离婚的农民

随着土地确权的结束，农村的宅基地价值越来越大，很多农民想方设法的申请宅基地，而分户是申请宅基地最为有效的办法。一些农民因为条件限制无法分户，于是便假离婚，这种通过假离婚来分户的农民，一旦被查到，那么分户资格也将被取消。

关于农村就一栋房怎么分户，分户有哪些好处，分户申请书如何写，分户办理的流程是怎样的，以及哪些人不能办理分户的问题，小编今天就给大家介绍在这了，希望能帮助到您。