农村自建房怎么才是属于自己的，大神告诉你应该怎么做 - 文章专栏 - 模袋云

　　在农村自己建的房子怎样才属于自己呢？在农村的房子不是简简单单的盖好就是你的了，国家有了相关的规定，房子建好以后要办理了登记，领取了房产之证之后，房子才是真正属于你的。那么你知道农村建房子要注意什么？房产证应该怎么办理呢？

　　一.农村村民申请宅基地的条件

　　1.首先，我们要申请一个地方用来建房子。我们需要注意的是申请人的年龄必须要年满18周岁，并且还要有一定的分家能力才可以。

　　2.我们自己建的房子必须是经过批准的，符合村镇的一些规划，房子的建造是合理的，这样我们才可以有申请的条件。

3.我们建房子面积不能超过批准的面积，建房子的面积是有规定的，超过规定的面积是不符合申请条件的。

4.我们建的房子必须要是一个家庭只有一个宅基地，如果你家有两个或者三个的话是没有申请资格的。

5.如果你将自己以前的宅基地出租或者卖给别人，这样的情况也是不允许再申请的。

6.不是农民户口或者是其他地方的人员是不可以在本村购买宅基地的。

二.房产证办理的流程

1.如果我们要建房子，我们首先要向村委会提出自己的建房的申请，等待村委会的审核。

2.如果我们的申请合理，村委委会会审核通过，通过之后会在我们的申请书上签字盖章。

3.村委会审核通过了之后，我们就要像乡镇一级提出自己的建房申请，等待审核的结果通知。

4.如果上交给村镇的书面请求通过了，会有乡镇的工作人员来看你需要建房的地址，还有你间房的面积大小，如果你的请求与实际比较符合，就会同意建房。

5同意建房之后，我们就要去领取房屋建设申请表，填写自己房屋的信息，之后，乡建办会签字同意建房，再交给县一级的服务中心审批，之后我们就可以领到房屋的产权证了。

所以从上面来看，房子并不是自己建好就属于自己，我们需要在建房子的时候注意，不要超过申请的面积，要对房子进行合理的规划，不能让他的面积过大，超过了申请的面积，我们要办房产证就比较难了，如果我们的房子各个地方都比较符合规定，在房子建好之后，我们就要及时的去办理房产证，这样房子才是属于我们自己的。