宅基地确权是什么意思？没确权的你可能会“无处可去” - 文章专栏 - 模袋云

大家都知道国家规定土地确权要在2018年完成，目前已进入下半年，不少农村土地的确权工作都已接近尾声，但在确权过程中还有不少人对于农村自建房宅基地确权是什么不大了解，今天小编就宅基地确权是什么，宅基地没有确权会有什么影响来给大家详细说一下。

宅基地确权是什么意思？

宅基地确权就是宅基地使用权确权。是由于目前的宅基地使用使用没有完全按照法律法规来办理，随着土地管理的深入，发现许多问题，比如手续不全，宅基地的具体情况不明，面积多占，发证率不高，以前是该集体现在转出的人员的宅基地等等。现在就按相关法律法规重新确认宅基地使用权，重新登记发证。

宅基地没有确权会有什么影响？

1、你的宅基地不能作为抵押物进行贷款

随着农村集体建设土地入市的试点，预计从明年开始，宅基地抵押贷款政策将开始从点到面地铺开来，到那时对于那些想创业或者因为其他事情缺资金急用的农户来说，宅基地抵押贷款是解决资金困难的一个好办法，但如果没有确权之后的“不动产权证”(少部分地区还是宅基地证)，是不能办理抵押贷款手续的。

2、你的宅基地不能入市出租交易

目前部分地区的宅基地已经参与到“美丽乡村”、“特色小镇”等项目中来，农民可从这些项目中获取更高的收益，虽只是部分地区已经参与其中，但是这个市场的全面普及也只是时间问题，如果你的宅基地没有确权就不能参与其中，无形之中就会损失一大笔钱。

3、你可能会“无家可去”、“无处可去”

确权需要一定的条件才能进行，部分宅基地要是不满足确权条件，像除继承和分居立户外一宅多户的，土地尚有争议的，宅基地不符合政府规划等这些情况，宅基地都是不予确权的，如果您家宅基地不能确权，政府有权回收宅基地，到那时你可能就“无家可去”、“无处可归”了。

4、你的宅基地无法转让

宅基地确权之后，要想进行宅基地转让必须有确权后颁发的证件在手才能转让，不然就存在着极大的土地纠纷问题，现在有些地方已经开始了“宅基地村外转让试点”，对于已经在城市安家立户并且过得比较富裕的农户来说，宅基地转让交易就受到了限制。