农村盖房面积有按人数规定吗？三人户家庭的农村自建房可建多大？ - 文章专栏 - 模袋云

随着农村土地改造的进行，对于农村土地的管理是越来越严格了，严禁任何浪费土地资源的现象，对于农村盖房也进行的了相关的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。虽说土地管理法对农村建房的面积有了规定，但是农村盖房面积有按人数规定吗？三人户农村家庭可以建多大的房子？

一、农村盖房面积有按人数规定吗？

农村盖房面积是有按人数规定的，虽然土地管理法规定的是农村建房一户的宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的标准，按户说来申请和审批宅基地的，但是每户宅基地的实际面积其实也和农村家庭人数有关系，1至3人户家庭控制在40-80平米以内，1人户家庭不低于20平米，2人户家庭不低于30平米，3人户不低于40平米；3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。

二、农村盖房面积标准

1、农村盖房宅基地面积标准：

人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在政府规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。由于各地政策有差异，以当地规定为准。

2、农村盖房按人数规定的面积标准：

（1）3人以下户（含3人），建筑占地面积不得超过80平方米；

（2）3人以上户，每增加1人，可增加20平方米建筑占地面积；

（3）独生子女家庭，可以增加20平方米建筑占地面积。

除了之外，农村每户家庭均可增加20平米的农业生产生活配套用户的用地面积，仅仅限于农业生产生活。

三、3人户农村家庭可建多大的房子？

从上面的标准可以看出，3人户的农村家庭建房子，以一户为单位，最多可以申请80平米的宅基地来建房。土地管理法规定，农村建房，3人以下（包含3人）户家庭建房时宅基地面积不得超过80平米。

农村盖房使用宅基地的面积是有按人数做相关的规定的，一般来说肯定是家庭人数越多，可占用的宅基地面积就越大，但是人越多，人均的宅基地面积就约小了。大家在申请宅基地建房时，还是要根据自己的实际情况和需求来。