非农户口可以办理宅基地确权吗？可以申请宅基地吗？ - 文章专栏 - 模袋云

很多农民朋友们在前几年的时间里，因为城市户口的吸引力或者一些其他的原因，导致他们把自己的农村户口转移到了城里，变成了城市户口。然而对于一些转了非农业户口的村民来说，随着土地确权的即将结束，农村的老家的宅基地成了他们的一块心病。那么，非农户口可以办理宅基地确权吗？可以申请宅基地？

非农户口可以办理宅基地确权吗？

可以的，非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。但不是所有情况的都可以办理。

符合哪几种情况的可以办理宅基确权？

1、合法继承的房屋，不管你是属于城市户口还是农村户口，只要是合法继承的房屋都是合法的，根据《土地管理法》中“地随房走”的原则，继承了房屋你也就拥有了房屋宅基地的使用权的继承资格。可按规定确权登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

2、非农业户口，非本村集体的农民，因地质灾害防治；因实施村镇规划或旧村镇改造等新农村建设；因国家建设项目占用原宅地，移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

3、近几年，大量农民或者农村子女迁入城镇，由于求学和务工方便的需要，将户口迁入城市，根据农民自己的意愿，原来的房屋仍在，偶尔还会回来居住。平时不居住的时候也会租给别人使用。这种情况下，根据国家土地确权政策，这是合法的，可以办理确权登记。

4、关于农村的土地和宅基地政策中有两个关键的节点，一个是1982年发布的《村镇建房用地管理条例》在此之前；另一个是1999年《土地管理法》的实施之后，国家用法律形式规定，严禁城镇居民到农村购房房产和宅基地。所以，非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本村民集体成员”。

非农户口可以申请宅基地吗？要满足哪些条件？

可以的，但要符合以下条件的才可以申请：

1、离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的。

2、实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的。

3、农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的。

4、因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的。

5、市级以上人民政府规定的其他条件。

综上所述，关于非农户口办理宅基地确权的相关内容就为大家介绍到这里了。现在确权已经进入尾声，还没有办理确权的朋友要抓紧时间了！