2018年城市人买宅基地合法吗？听说可以租给居民是不是真的？ - 文章专栏 - 模袋云

人的想法总是很奇妙，总是喜欢自己没有的东西，农村的人想往城市去工作、生活，而城里的人则渴望田园生活，有些城市人还打了去农村买宅基地的念头，这样合法吗？最近有听说可以把宅基地租给居民是不是真的？下面小编就给大家解惑！ 

一、2018年城市人买宅基地合法吗？

城里人到农村买宅基地盖房子政策上是不允许的。宅基地是属于农村集体所有的，只有具有农村集体经济组织成员身份才能依法依规取得本集体经济组织宅基地的使用权，这是集体经济组织成员特有的权利，而且原则上是一户一宅。所以，城里人到农村买宅基地，现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地，在上面盖一个别墅或者搞个私人会所，那更是不允许的。这是我们国家法律规定的，宅基地的所有权是集体的，资格权只有集体经济组织成员才有。　 

二、2018年农村宅基地可以租给居民是真的吗？

一号文件提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。城里人租农村的宅基地也是合法的了。 

对于提出这一政策的原因，中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田对中新经纬客户端表示，随着城镇化的推进，大量农村人口涌入城市，农村宅基地出现了大量闲置。“农村宅基地闲置有两种情况，一种是农村人口已经定居城市，宅基地基本荒废不用；另一种则是农民工外出打工，只有逢年过节才回家，一定时间内存在闲置。这两种情况，已经造成资源的大量浪费。”

看完上文，大家应该知道在2018年城市人买宅基地在政策上是不被允许的，也是不合法的，就算要买也只能是村集体以内的人群，但是随着三权分置的提出，现在农民老家闲置的宅基地是可以合法租给城里居民的，还可以通过这个赚取另外一份收入呢!