自建房贷款利息多少？业内人士为你解惑 - 文章专栏 - 模袋云

现在很多农村家庭因为经济上紧张，就需要办理自建房贷款，在办理自建贷款时候要注意一下贷款利息的问题，要及时的还款，保证自己的权益和利益。相信对于很多的农村朋友来说，应该是比较关心这个话题吧，本篇文章，就给大家说说关于自建房贷款利息多少的事，希望能够帮到广大在为自建房贷款烦恼的朋友。

一、自建房贷款利息是多少？

由于各地实施的政策不同，农村自建房贷款及其利息自然也不一样。但总的来说，农村建房贷款的额度会根据自有经营情况、收入水平、信用度等来进行确定的，不会超过建房资金总额的50%，贷款期限原则上控制在5年以内。

短期贷款，六个月的利息在(含)5.60，六个月至一年的利息在(含)6.00。一到三年的利息在(含)6.15，三到五年的利息在(含)6.40五年以上6.55。

目前农村信用社事有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调的。农村信用社对各档次人民币存款利率进行了及时调整,一次上浮到顶(即上浮10%),为人行规定基准利率的1.1倍。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,今年(2018年)以来,央行对金融机构人民币存贷款基准利率及浮动空间进行了二次调整,全省农信系统存款利率仍在调整后的基准利率基础上上浮10%。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

但这也只是个“笼统水平”，前面也讲了各地的政策有所不一样，比如今年新疆维吾尔自治区在其实行的“安居富民工程”中就有对农户建房贷款财政贴息发放专项资金，利率按照同期中国人民银行基准利率来定。另外，如果你属于易地扶贫搬迁对象或者危房改造对象，贷款建房还将获得国家和地方政府的贷款贴息支持。

贷款期限最长可至8年，其中政府贴息补助5年。贴息期间，农户承担利息部分按照年利率2%计，其余利息由省、州(市)、县(市、区)三级按照1∶1∶1的比例承担。所以说你要想知道你能贷款多少来建房，需要承担多少利息还得参考：

二、自建房能贷款吗？

（一）、自建房是可以用公积金贷款的。

住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

（二）、建造、翻建住房支取需要的资料：

1、建设工程规划许可证原件(复印一份)；

2、土地使用权证原件；

3、工程预算书原件；

4、配偶双方及未成年子女均需提供缴存地及房产所在地房管部门的《房屋信息登记证明》原件(复印一份)；

5、属二套房，另需提供户口本原件(复印一份)；

6、如果是异地建房的就必须要提供申领人夫妇双方任一方的异地户籍证明原件(复印一份)；

根据工程预算可贷款70%。《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。

三、申请农村自建贷款需提供的资料：

(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

(二)建房贷款的用途证明材料。

(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

(四)农村信用社规定的其他资料。

农村自建房贷款利息是多少？大家现在明白了吗?农村自建房贷款一般也还要根据实际情况而定。如果是房屋年限时间太长了或者是地理位置不好的，那么它的变现价值就相对来说比较低，就算是手续齐全，也是不能进行自建房贷款的。自建房贷款要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。