农村建房证会过期吗？过来人教你怎么做 - 文章专栏 - 模袋云

农村建房证会过期吗？这个问题是不是很多农民朋友都想要知道的？近几年国家对农村的建设工作一直都非常重视，在农村建房也非常的严格，这几年国家不断出台政策来规范农村建房问题，通过下放宅基地审批权限等来提高农村建房工作的效率，以及加大对农村宅基地的管控工作，那么，没有建房证能建房吗？农村建房证会过期吗？过期了怎么办？  

一、建房证会过期吗？ 

可以肯定的告诉大家，会过期。它是有时间限制的，也就是会过期，农村建房证一般有效期为两年，过期自动失效。

有的地方可根据实际情况申请延期。如果你有土地手续，你就有建造房屋的可能，但你建设必须符合规划且不得影响邻户的相邻权如通风采光通行等权利。

建议另外选址，先办理土地手续（办理土地手续前可先去建设管理部门咨询该处的规划情况和允许建设情况），再及时完善规划建设手续，完工后及时完善土地登记手续和房屋初始登记手续获得两证。  

二、农村建房证会过期了还能建房子吗？  

过期建房证是不允许建房子的，如果想要建房那么我们就需要去办理建房证顺延的相关手续。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国建筑法》的规定：宅基地建房许可证和农用地建房许可证有效期均为2年。到期后可以申请顺延。每次以3个月为限。不得顺延2次。

有的地方可根据实际情况申请对许可手续进行延期。办许可证前一般要求先办土地手续，如果你有土地手续，你就有建造房屋的可能，但你建设必须符合规划且不得影响邻户的相邻权如通风采光通行等权利。

建议另外选址，先办理土地手续（办理土地手续前可先去建设管理部门咨询该处的规划情况和允许建设情况），再及时完善规划建设手续，完工后及时完善土地登记手续和房屋初始登记手续获得两证。  

三、农村建房证如何办理 

首先由用地户自己申请，经同意后，国土资源部门进行实地规划，并填写有关的表格，由村组审批后上报给相关部门审批，经有关步门进行审批后发许可证。

现在我们国家实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米；占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。农村村民建住宅，农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书，领取建房申请表，具体的内容工作人员会给你讲解。申请办理建房手续只收取工本费10元。

以上就是关于农村建房证会过期的相关内容介绍，相信大家在看了这篇文章之后也知道该怎么处理农村建房证过期的问题了吧，如果你家建的房屋想要获得房产证，那么在建房之前就一定要获得建房证，所以建房子对于我们来说是非常重要的。