什么是危旧房改造非还建住房？ - 文章专栏 - 模袋云

早年间，国家对于建房的监查，因此全国各地都建造了各种各样的住房。随着目前生活水平的增高，人们对于住房的品质要求也越来越高了，早年建造的房屋已经不能满足人们的基本需求。因此，国家开始着手改善这种现象，因此就出现了危旧房改造非还建住房、城市危旧房等等一系列的房产名称。那么，危旧房改造非还建住房的具体定义是什么呢？

什么是危旧房改造非还建住房？

首先，我们将这个词拆开来看。危房就是房屋本身已经存在严重的安全隐患不能住了，需要进行改造。改造成“住房”，意思就是危房，改完还是用来住的，不是拿去办工厂什么的。这个进程叫“危旧房-改-住房”改造。还建住房，就是政府或其他部门根据需要征了当事人的住房及其用地，根据规定，必须予以相应赔偿。这时，还建一词就相应而生，还建房就是指为当初这个地块的原住户建设的房子，那么非还建就与之相反，不是为该地块原住户建造的房子。

因此，我们可以将危旧房改造非还建住房理解为，本身已经存在安全隐患的房子被政府或其他部门征去了当事人的住房及其用地，通过拆迁改造后不用于原住户居住的房屋，通过对于原住户的妥善安置，在旧房拆迁的地块上新建项目用于其他用途。

危旧房的标准是什么？

当前按照住建部的相关规定，我国的房屋危险鉴定等级划分为A、B、C、D四级。

1、A级是指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

2、B级结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、 C级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4、D级承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

一般意义上的危旧房改造主要针对C级和D级危房。

需要进行改造的危旧房主要具有哪些特点？

1、拆迁改造的房屋是危旧房。

2、是原来住户自愿的改造其住房条件。

3、建设投资开发商可以盈利，为住房标准建设，应低于商品房，政府已在预投资项目给予大量优惠，减免所有的费用成本可占1/3。

4、居民根据不同的情况，与政府和单位份额的住房费用负担。

危旧房改造非还建住房的移民安置方式有哪些？

主要包括异地安置、地方安置和货币补偿。当地居民的住房位置是由他们自己解决的。此外，根据实施改革计划的规定，可以适当的增加安置面积，或者给予适当的经济补偿。

综上所述，关于什么是危旧房改造非还建住房的相关内容介绍，就为大家介绍到这里了，相信看过这篇文章的朋友都会对危旧房改造非还建住房有一定的了解。