农村建房邻居不签字怎么办？智斗无理邻居看这里 - 文章专栏 - 模袋云

在农村有很多人会遇到这样的问题，去村委会报批的时候说需要四邻的签字才可以建房，但是如果碰到了不签字的邻居怎么办呢？小编今天就带您来好好的了解一下，不要被别人欺负了哦。 

一、农村建房为什么需要四邻的签字呢？ 

其目的是保护四邻的权益，减少了不必要的民事纠纷。如果四周是土地的话还好说，不侵占他人的土地即可，农户也会顺利的签字盖章。可要是你的四邻是有房屋的话，签字盖章就会麻烦许多。为了他人的利益你的房子不许超高，要你各自封墙，还要让滴水，也就是弄堂。前后必须让人釆光通风，而且还要让路，如果你是三间房，原拆原建的也只能建二间加一个楼梯间，你不让不行，不让的话人家四邻不签字盖章，你就会永远建不了房，有纠纷的土管部门也不会予以批准建房。 

农村建房要签字盖章是既有好处也有缺点，表面上看似是保护四邻的权益，减少了邻里之间的纠纷。其实也是是增加矛盾，往往有些邻会以签字盖章为要挟，提出一些非分的要求，让建房户是大伤脑筋，为了能够顺利建房，不得不将自家的宅基地让出去，最后还会产生报复心理。在农村，因建房要签字盖章而产生的民事纠纷有太多太多了，现在有很多农村人都很怕原拆原建了，因为签字盖章好难好难啊！ 

二、农村建房时邻居不肯签字怎么办呢？ 

其实农村建房是不需要四邻签字的，是需要向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件以及审批程序中并没有提出需要邻居签字。在建房时注意不要影响到相邻关系，我们只需要做到以下几点即可： 

1、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助以及公平合理的精神，正确的处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者是损失的，应当要停止侵害，排除其妨碍，赔偿其损失。 

2、不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确的处理相邻的关系。 

3、法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其法律规定；法律和法规没有规定的，可以按照当地的习惯。 

4、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对于自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理的分配。对于自然流水的排放，应当尊重自然的流向。 

5、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供出必要的便利。 

6、不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供一些必要的便利。 

7、建造建筑物，不得违反国家有关的工程建设的标准，妨碍到相邻建筑物的通风、采光和日照。 

小编认为法律既然没有明文规定农村建房子需要四邻签字，那如果遇到不肯签字的邻居，我们也不需要怕，建房时只要做到以上几点，不影响到相邻关系即可，再不然也可以通过法律的途径去解决哦。