最新的房产税政策是什么?拥有多套房产的人要注意啦 - 文章专栏 - 模袋云

如今在全国各地房产的销量是在不断的增长,而房产税在这个时候也应运而生了。所以第一位想要购房和准备购房的都要了解一下相关的政策,这样才能在购房的时候有所准备。今天小编就来为大家详细的讲解一下最新房产税的政策是什么?房产税的征收范围有哪些吧?

最新的房产税政策是什么?拥有多套房产的人要注意啦 

一、最新房产税政策是什么?

 

1、2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局的新闻发言人表示,从房地产的下一步发展情况来看,中央一方面在进一步加强和完善宏观调控的同时,从供给侧进一步的发力,包括加快了推进房地产税相关政策举措。

 

2、实现多主体供给、多渠道保障,加快的推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进了房地产平稳健康发展,促进长效机制的建设,更好地实现了“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

 

3、之前很多业内人士一直觉得房产税是雷声大雨点小,但是在中国目前比较复杂的楼市大环境下,客观的角度来看,各种征收条件正在成熟。以前政府的财政是土地,因为土地具有稳定性,而在现在当下,楼市是大范围而且稳定的资产,将税收的点聚焦到地产无疑是最佳的解决方向。

 

二、房产税的征收范围有哪些?

 

1、房地产税,是综合性概念,在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税以及印花税等。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或者租金收入为计税依据,向产权的所有人征收的一种财产税。房产税就是在房地产税的范畴之内。

最新的房产税政策是什么?拥有多套房产的人要注意啦 

2、个人住房按照评估值征收房地产税,适当的降低建设、交易环节税费负担,逐步的建立完善的现代房地产税制度。房地产税的推进是要以立法来为前提的,所以短期来看不会征收,但是预计要到了2020年会有很多实质性的征收措施出现。

 

3、各地方政府根据本地财政需要,规定了一个当地统一的房产税率。而应该付房产税则是房产税率与房产纳税价之积。房产的纳税价一般是房产市场公平价,但有些地方的政府允许一定折扣,政府会提供给一个折扣率。在这样的情况下,房产的纳税价是房产市场公平价与折扣率的乘积。

 

三、房产税对人们有哪些好处?

 

大家应该都知道,房子是我们人类生活的必需品,所以房产税与人们的生活又息息相关,据知情人士表示:房产税其一可以打压房价限制炒房客炒房。其二可以增加政府财政收入,促使我国的经济发展。其三可以缩小贫富差距,让农民朋友们买房公平。可以从多个方面影响老百姓生活。

 

四、房地产税什么时候开始征收?

 

需要有所强调的是,房地产税是不会立即开始征收的,而是必须要通过一系列的立法程序。肖捷指出,力争在2019年完成全部的立法程序,2020年争取完成“落实税收法定原则”的改革任务。

最新的房产税政策是什么?拥有多套房产的人要注意啦

 

以上是小编为您收集到有关于最新房产税的政策有哪些的相关信息了,所以小编在这里提醒大家想要买房的一定要提前知道这些相关的政策,做一些提前需要做的准备。

来源:乡村住宅在线